物件概要
Outline
| 所在地 | 神奈川県小田原市浜町3丁目348番他（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道線・東海道新幹線・小田急小田原線「小田原」駅 徒歩15分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% (準防火地域内の耐火建築物により90%) |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1537.49m2(売買対象面積) 1535.81m2(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 973.29m2 |
| 延べ面積 | 3910.53m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050261号(令和5年7月13日) |
| 権利の種類 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2024年8月下旬 |
| 入居予定年月 | 2024年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 42戸 |
| 駐車場 | 14台（月額使用料:8,000円～9,000円） |
| 駐輪場 | 64台（月額使用料:300円～400円） |
| 町内会費（月額） | 1,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,540円 |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 東京支店 |
| 設計・監理 | 株式会社野生司環境設計 |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,880万円～5,380万円 |
| 間取り | 2LDK+SR～3LDK+SR |
| 専有面積 | 64.15㎡～85.45㎡ |
| バルコニー面積 | 9.86㎡～10.93㎡ |
| 管理費(月額) | 11,900円～15,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,800円～7,700円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 577,000円～769,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 35,700円～47,700円 |
※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
| 情報登録日 | 2024年4月30日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月末日 |
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。家具・調度品等の形状・色等は、今後変更される場合はあります。
■Cタイプ（405号室・2LDK+SR・70.24㎡）返済例概要
●販売価格：4,980万円●頭金：480万円●借入金額：4,500万円（内ボーナス支払分950万円）●月々の返済額(年12回)：66,035円●ボーナス時加算額(年2回)：106,117円●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●金利・種別：年0.447％(変動金利)・元利均等返済●返済期間：50年
※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。
※管理費等諸費用は返済額に含まれておりません。
※掲載の内容は2024年4月現在のものです。
■住宅ローン概要
●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●利率：変動金利年0.447％(店頭金利2.775%より最大2.328%優遇)●返済期間：2年以上50年以内(1年単位) ●返済方法：元利均等返済(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料：借入金額×2.2%(税込)
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。
