全84邸。そのすべてに
品格とアーバニティを託して。
地上15階建て・全84邸のグランスケール。大空へ続く伸びやかさを垂直ラインに、広がる雄大さを水平ラインに、グリッドを効かせて構成。伝統的な格子模様をモダニズムへと昇華したファサードを描きました。
陽光と薫風に抱かれる、
全邸南東向きの設計。
未来は、伸びやかな環境とともにあるべき。その想いから、すべての住戸を明るい南東向きにレイアウトしました。爽やかな光風とともに、低層の街並みを望む開放的なパノラマが得られます。
この地の由緒を、
新たな邸宅意匠へと昇華する。
地の歴史を継ぎ、語る、格子のデザイン。情趣あふれる石庭。そして、美しく柔らかなライティング。邸宅の顔となるエントランスに求めたのは、ここに暮らすことの誇りと豊かさ。上質に、丹念に、迎賓性を磨き上げました。
歓待の心を体現した、
厳選のマテリアルデザイン。
礼を尽くす、という
ホスピタリティの在り方。
まるで、ハイクラスのホテルのように。エントランスホールには、広やかな空間にソファセットを設えました。趣を映すダークミラー。木目調の天井と温もりに満ちる間接照明。磨き上げた数々の意匠から、この邸宅に住まう歓びを実感いただけます。
次代の快適を求め、
配したパブリックプラン。
1 駐車場
敷地内に49台分の駐車場をご用意。
うち7台分を平置式としています。
2 駐輪場
駐輪場は130台分設置。
建物内、屋根付きをご用意しています。
3 バイク置場
バイク置場は2台分を確保。
大切な愛車を身近に停めておくことができます。
4 ペット足洗い場
散歩帰りのペットの足を
きれいに洗えるスペースを確保しています。
5 宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れ、
ご帰宅後に取り出すことができて便利です。
6 2基のエレベーター
エレベーターを2基設けることで、
使用が多い朝夕などに備えています。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
