マルチアクセス

日本橋・銀座・新橋エリアへ直結
都心に直結する快適なアクセス

京成押上線「八広」駅より

徒歩4分の「八広」駅からは、
「日本橋」駅へ直通17分、
「新橋」駅へ直通23分。
「日本橋」駅で東京メトロ銀座線・東西線に乗り換えでき、
様々なエリアへ快適にアクセスすることが可能です。

路線図

京成押上線は、都営浅草線に直結。

相互乗り入れしているため、
日本橋・東銀座・新橋へ乗り換えなしの
ダイレクトアプローチが可能。
また、都営浅草線は京急線へ
相互乗り入れしており、
羽田空港へも乗り換えなしで
アクセスできることが魅力です。

路線図
TAXI image

TAXI
深夜帰宅時は、
タクシー利用も気軽に。

タクシー料金表

※交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。
※料金はタクシーサイト(http://www.taxisite.com/)より算出しています。
※2024年10月18日現在。

通勤イメージ

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充実の生活利便

日本を代表するスポットが身近に
魅力あふれる充実のロケーション

日本を代表するスポットが身近に。
舞台となるのは、静穏な住宅エリアが広がる「八広」。
八広周辺には、江戸時代から続く、
賑わいと伝統の街「浅草」。
東京スカイツリーや東京ソラマチを有する「押上」。
生活利便施設が充実した「曳舟」、
文豪が愛した歴史ある
「向島」といった、
個性あふれる様々なエリアが身近に揃っています。

浅草寺
浅草寺
(約4,100m)
仲見世商店街
仲見世商店街
(約4,100m)

都心に近い、静穏な雰囲気が息づく街。

「日本橋」駅から直通17分。
都心への軽快なアクセスを有しながら、
住宅エリアとしての価値を有する街。
戸建てなどの住宅も多く、
静穏な雰囲気に満ちており、
計画地は四方向が道路に面した
開放的な立地となっています。
八広公園

八広公園
(徒歩6分・約430m)

計画地から徒歩6分の場所にある八広公園。住宅地の中に存在し、園内にはアスレチック遊具やコンビネーション遊具などがあります。ストリートバスケコートがあることでも有名な公園です。

現地周辺
現地周辺
(徒歩4分・約250m)

計画地周辺は、静穏な雰囲気が漂う街並みとなっています。駅徒歩4分ながらも、落ち着いて暮らせることが大きな魅力。都心に近く、駅に近い立地ながらも、ゆったりと大らかな日々を楽しむことができます。

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日々を快適にする間取り

収納豊富な
1LDKプラン

先進の設備

外観完成予想CG

外観パース

エントランス完成予想CG

E type
1LDK+SIC
専有
面積
36.91 バルコニー面積/3.60㎡
  • 玄関にはSIC、リビングには物入など随所に収納スペースを設置。
  • BRの引き戸を開放すれば一体空間として利用可能。
  • 廊下面積を少なくし、居住性や収納力をアップ。

PS:パイプスペース 
HS:住戸内パイプスペース(畳数に含まれる配管スペース)

※掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。予めご了承ください。
※掲載のイラスト家具・調度品等はイメージであり、実際の販売価格には含まれておりません。

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資産価値

結婚や転勤の時も安心
コンパクトプランの資産価値

イノバスすみだ八広
に住まう価値

とはいえ…シングルで
マンションを購入したとして…
急な転勤や結婚することになっても、
価値が落ちづらい本物件は、
「売りやすい物件」と考えられます。
資産性が期待できる理由
  • 駅徒歩4分の
    駅近立地
  • 「日本橋」「銀座」「新橋」へ
    直通のアクセス利便性
  • 開放感のある
    四方接道

つまり、 住まいとしての好条件
を複数備えているため。

当社のコンパクトプランマンションは、
シングルの方・若い世帯の方にも
ご支持いただいています。
  • 購入者のご家族構成割合
  • 20代~30代の購入者割合
  • 年収800万円未満の購入者割合
  • 自己資金500万円未満の購入者割合

※掲載のグラフは2022/10~2023/9までの関東エリアのコンパクト物件(~50㎡以下)の分譲マンションデータより参照。

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事業主紹介

東京23区内で供給棟数NO.1。
都心での分譲に強い
ディベロッパー。

  • 恵比寿ザ・ハウス

    オープンレジデンシア
    恵比寿ザ・ハウス
    ※既分譲済

  • 青山ザ・ハウス

    オープンレジデンシア
    青山ザ・ハウス
    ※既分譲済

都心 × 駅近立地

オープンハウスのマンションが
支持されている理由

オープンハウス・ディベロップメントは、年間67,000件の仕入情報があることに加え、オープンハウスグループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。
都心の駅近マンションなら、通勤時間を減らし、家族の時間を増やすことができます。
さらに、憧れの街を、暮らす街にすることもできます。

  • オープンハウスグループの新築マンション
    駅距離一覧

    全物件の平均駅距離分数は5.8分!

    ※全物件とは、2008年~2023年3月迄に販売していた物件全てです。


    ※一部抜粋

適正価格

モデルルーム等販促費をカットすることで
適正価格を実現

洗練されたデザイン

細部の素材にまでこだわり洗練された
デザインと空間に自分らしさを添える、
オーダーシステム

※オーダーシステムは住戸ごとに期限がございます。

現地案内図

ピンチアウトで拡大表記できます。
Googleマップで開く

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  • OPEN HOUSE GROUP 全国分譲マンション供給戸数 No.1

    ※不動産経済研究所調べ(2021年1⽉〜2021年12⽉、2022年1⽉〜2022年12⽉、2023年1⽉〜2023年12⽉、2024年1月~2024年12月)
    ※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)

  • 供給棟数No1

    ※不動産経済研究所調べ(2021年1⽉〜2021年12⽉、2022年1⽉〜2022年12⽉、2023年1⽉〜2023年12⽉、2024年1⽉〜2024年12⽉)
    ※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は四捨五入しております。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載のエントランス・外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。予めご了承ください。
※掲載の写真は2022年7月、2024年10月に撮影されたものです。
※掲載の情報は2024年11月現在のものです。※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
※image photoと記載のある写真は全てイメージです。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は8:30〜9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。(Yahoo! JAPAN路線情報調べ※2024年10月現在)
※掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様および設計変更は販売価格に含まれておりません。

■Eタイプ(102号室・1LDK・36.91㎡)返済例概要
●販売金額:3,488万円 ●頭金:338万円 ●借入金額:3,150万円(内ボーナス支払分600万円) ●月々の返済額(年12回): 65,464円●ボーナス時加算額(年2回): 92,497円●取扱金融機関:住信SBIネット銀行 ●金利プラン:変動・0.435%(弊社提携ローンにてお申し込みの場合)●返済期間:35年
※2025年2月現在の金利で算出しております。
※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。
※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。

※1.■A2タイプ(206号室・2LDK・54.32㎡)返済例概要
●販売金額:10,588万円●頭金:1,058万円●借入金額:9,530万円(内ボーナス支払分2,910万円)●月々の返済額(年12回):154,715円●ボーナス時加算額(年2回):408,496円●取扱金融機関:住信SBIネット銀行 ●金利プラン:変動・0.585%(弊社提携ローンにてお申し込みの場合)●返済期間:40年
※2025年2月現在の金利で算出しております。
※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。
※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。

■住宅ローン概要
●取扱金融機関:住信SBIネット銀行 ●融資限度額:500万円以上2億円以下(10万円単位)●利率:変動金利年0.435%(期間35年)(借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.025%より最大2.59%優遇)●返済期間:1年以上50年以内 ●返済方法:元利均等返済・変動金利タイプ(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:借入金額×2.2%(税込)
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。
※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。

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