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■ オープンレジデンシア四谷 共通概要
所在地 東京都新宿区若葉1-16(地番)
交通

JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩5分

用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(準防火地域における耐火建築物により70%)
容積率 300%(道路幅員により207.20%)
敷地面積 609.31㎡
建築面積 422.52㎡
延べ面積 1,526.33 ㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上3階、地下1階建
建築確認番号 第H31普及協会00076号(2019年7月17日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権、建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2020年7月下旬
入居予定年月 2020年8月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社東急コミュニティー
総戸数 21戸
駐輪場 21台
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(2)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理 株式会社長谷建築設計事務所
■ オープンレジデンシア四谷 第1期6次先着順概要
販売戸数 3戸
販売価格 9,298万円~10,198万円(第1期6次先着順)
間取り 2LDK・2LDK+SR
専有面積 60.19㎡~68.00㎡
バルコニー面積 4.05㎡・4.46㎡
テラス面積 7.48㎡
管理費(月額) 24,400円~27,600円
修繕積立金(月額) 6,700円~7,500円
修繕積立基金(引渡時一括) 542,000円~612,300円
管理準備金(引渡時一括) 48,400円~54,700円

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

     
■ オープンレジデンシア四谷 第2期予告概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定(第2期予告)
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 53.52㎡~68.83㎡
バルコニー面積 4.05㎡~4.46㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
情報登録日 2019年10月15日
次回情報更新日 随時

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2019年10月下旬)

※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

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※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2018年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
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