ロケーション ロケーション

ロケーション

リビング・ダイニング・キッチン(参考写真)

  • TOP
  • セキュリティ/構造

セキュリティ- Security

トリプルセキュリティ概念図

トリプルセキュリティ
エントランス(風除室)のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による"トリプルセキュリティ"を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、鍵がないと呼び出せないシステムなので、より安心です。
※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念です。
※地上1階住戸は、エントランスと玄関扉の「ダブルセキュリティ」となります。

Tebraキーシステム概念図

Tebraキーシステム
Tebraキーをかばんやポケットに携帯していれば電気的に認証するハンズフリーシステムを採用。お買物の帰りなど、荷物が多い時などにとても便利です。
※連動箇所により認証範囲が異なります。
※ハンズフリー対応は、エントランス、宅配ボックス、エレベーター乗り場、ミニバイク置場出入口のみとなります。
参考写真
防犯センサー
各住戸の玄関および窓(FIX窓、及び面格子付窓を除く)には、マグネット式防犯センサーを設置しました。
参考写真
セントラル警備保障による
セキュリティ
「オープンレジデンシア文京六義園テラス」は先進の情報技術を駆使し、365日・24時間暮らしの安心を見守るセントラル警備保障のセキュリティシステムを導入しました。
参考写真
防犯カメラ
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。 ※防犯カメラの場所は表示しておりません。
「日本ハウズイング」による建物管理
「オープンレジデンシア文京六義園テラス」では、建物の管理を「日本ハウズイング株式会社」に委託。時代に求められる質の高い管理をご提供いたします。

構造- Structure

杭基礎概念図
杭基礎構造
「オープンレジデンシア文京六義園テラス」では基礎の設計において、地下約32.6m以深の非常に密な支持層(N値60以上)まで現場造成杭を設けています。
ダブル配筋概念図
高い強度と耐久性ダブル配筋
鉄筋コンクリート造のマンションでも、その構造形態は色々ありますが、「オープンレジデンシア文京六義園テラス」では、柱と梁を一体化して骨組みを作る「耐震壁付ラーメン構造」を採用しています。結合部分が強固な剛接合とした建物の骨組み構造で、長期荷重及び地震時に対しても安全な構造です。耐力壁は、鉄筋を2重に組むダブル配筋を標準としています。(耐力壁以外の外構等、一部でシングル配筋としています。)
概念図
二重床・二重天井
衝撃音を軽減し、静かで快適な暮らしを守ります。また、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。
外壁断面概念図
遮音性に配慮したコンクリート厚
外壁には、断熱・結露防止効果を考慮して、発泡ウレタンとプラスターボードを施しています。コンクリート厚も外壁部分は約160mm以上(住戸部分)で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。
水・セメント・他混合比率概念図
※本体建物のみ・杭・外構・擁壁等のコンクリートは除く
コンクリートの強度/
水・セメント比50%以下
コンクリートに含まれる水の比率が高いと、乾燥して固まった際の収縮が大きく、ひび割れなどの原因となります。そのため、セメントに対する水の割合が少ないほど、良質なコンクリートであると言われています。「オープンレジデンシア文京六義園テラス」では、水・セメント比を50%以下に抑えるとともに、日本建築学会が定める「建築工事標準仕様書(JASS5)」基準の24N/m㎡のコンクリートを採用。 (外構、杭及び土間コンクリート等を除く)
概念図
耐震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。
「住宅性能評価制度」を取得
「オープンレジデンシア文京六義園テラス」では、この「設計住宅性能評価書」を取得済です。また、施工中・竣工時に数回にわたり厳しい現場検査を行い交付される「建設住宅性能評価書」を、完成時に取得予定です。

掲載の室内・設備写真は弊社マンションギャラリーのもの、またはメーカー参考写真であり、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
掲載の写真・イメージ図は実際のものとは異なる場合があります。

CONTACT
お問い合わせ

来場ご予約いただいたお客様に
優先してご案内させていただきます。

  • 資料請求
  • 来場予約
  • 30分見学コース
資料請求
来場予約
30分見学コース

※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2018年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1
当サイトに掲載している写真・画像・図面・データ等については、目的の如何に関わらず、無断転載を固くお断りいたします。
これらの著作権は、株式会社オープンハウス・ディベロップメントまたは関係当事者に帰属します。