設備・仕様

大崎、五反田、戸越銀座。3つのエリアを享受する地。

主寝室(参考写真) キッチン(参考写真) 洗面室(参考写真)
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設備/快適性

セキュリティ/構造

セキュリティ -SECURITY-

トリプルセキュリティ採用

概念図

トリプルセキュリティ採用概念図
トリプルセキュリティ
1階風除室で来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内からモニターで音声と画像を確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。更にメインエントランス階にはエレベーターセキュリティを採用。3重のチェックシステムで防犯性の向上を図ります。

※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、1階住戸はダブルセキュリティとなります。

防犯サムターン・鎌付きデッド錠 参考写真
防犯サムターン・鎌付きデッド錠
不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデッド錠を装備。さらにダブルロックが安心感を高めます。
非接触キーシステム 参考写真
非接触キーシステム
エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型を採用しました。
浄水器一体型水栓 参考写真
防犯センサー
各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。
※FIX窓・面格子付窓を除く。
防犯カメラ 参考写真
防犯カメラ
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。
※防犯カメラの場所は表示しておりません。
録画・録音機能・モニター付きインターフォン 参考写真
録画・録音機能・
モニター付きインターフォン
来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用。ドアを開けることなく相手を確認できます。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。
質の高い建物管理
質の高い建物管理
業界トップクラスの管理実績を誇る「株式会社東急コミュニティー」が管理を担当。日々の設備管理・点検をはじめ、長期修繕計画の立案及び実施など、快適なマンションライフをサポートします。
防犯カメラ 参考写真
防犯カメラ
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。
※防犯カメラの場所は表示しておりません。

構造 -STRUCTURE-

既成杭を採用杭基礎概念図
既成杭を採用
基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「オープンレジデンシア大崎」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を支持層まで埋設して建物を支えています。
壁式構造壁式構造概念図
壁式構造
壁面や床板などの平面的な構造材を組み合わせた、柱を持たない箱状の骨組のこと。板状の薄い壁梁は付きますが、柱が室内に出っ張らないのでデッドスペースがなく、すっきりした空間ができます。(一部除く)
二重床・二重天井 二重床・二重天井概念図
二重床・二重天井
床面とスラブとの間に空間を設けた二重床を採用。衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスやリフォームにも対応した構造です。
耐震玄関ドア枠 耐震ドア枠概念図
耐震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への 脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。
遮音性に配慮したコンクリート厚外壁断面概念図
遮音性に配慮したコンクリート厚
外壁(耐力壁)は約200mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を保しています。
複層ガラス 水・セメント・
他混合比率概念図
コンクリートの強度/
水・セメント比50%以下
水セメント比50%以下、設計基準強度30N/㎟以上の高い強度のコンクリートを採用しました。
※本体建物のみ。外構等のコンクリートは除く。
「住宅性能評価制度」を取得予定
「住宅性能評価制度」を
取得予定
国土交通大臣指定機関が、一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「住宅性能評価書」を取得予定です。
※「設計性能評価」は取得済。
住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵(欠陥)に起因して、基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、事業者は10年間の瑕疵担保責任を負います。瑕疵の補修等が確実に行われるように、住宅瑕疵担保責任保険に加入いたします。

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掲載の室内写真は当社マンションギャラリー内モデルルームを撮影(2019年3月)したもので当マンションのものではございません。
掲載の写真・概念図は実際のものとは異なる場合があります。
image記載のある写真は全てイメージです。

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※不動産経済研究所調べ(2017年1月~ 2019年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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