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Equipment

設備・仕様

快適を叶える設備仕様、
安心を支える構造・セキュリティ。

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食器洗い乾燥機

食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。手洗いに比べ節水も可能です。バイオパワー除菌と省エネナビを搭載しています。(一部タイプを除く)

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ユーティリティEシンク

広いシンクと広い調理スペースを併せ持つシンクを採用しました。豊富なプレートを使ってさまざまな調理が可能です。
(Ag、A1、A2、A3、Cg、C1、C2、C3、G、※1)

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浄水器一体型水栓

タカギ製のデザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能なカートリッジを吐水ヘッド内に収めた浄水器一体型仕様です。

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ガラストップ3口コンロ

温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。
(一部タイプを除く)

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高級人造石キッチンカウンター

キッチンカウンター天板には高級感あるフィオレストーンを採用。自然の風合いと耐久性を兼ね備え、空間に上質さを演出します。(無償カラーセレクト可能)

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ステンレスレンジフード

スタイリッシュなデザインに加え、油汚れが簡単に拭き取れるホーロー整流板によって、お手入れのしやすさも追求しました。

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洗面化粧台(フィオレストーン)

カウンタートップはフィオレストーンを採用。スクエア形状のボウルも含め、高級感あふれる洗面化粧台です。

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LEDダウンライト

従来の照明に比べて消費電力を抑えると共に、長寿命で電球交換の手間も減らします。

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ECO浴槽リーリエ

少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求。湯温を長時間保つ保温浴槽で追い焚きを減らし、省エネにも貢献します。

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ミストサウナ機能付 浴室暖房乾燥機

衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を優しく包み込み温めます。

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ローシルエット・ハイブリッドトイレ

スマートなデザインに加え、フタが自動開閉する快適なウォシュレット一体型。従来製品に比べ約71%の節水も実現します。※メーカー調べ。(一部タイプを除く)

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トイレ手洗器

トイレにはコンパクトかつ機能性をもった、収納スペース付き手洗い器と鏡を標準設置。(一部タイプを除く)

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温水式床暖房

足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、清潔で快適です。

概念図

24時間換気システム

換気ファンを一定風量で運転させることで、室内の空気を常に快適に維持。約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。

エコジョーズ

従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です。

概念図

複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設けた「複層ガラス」を採用。高い断熱性を発揮し、省エネにも貢献します。

光インターネット

光ファイバーによる24時間常時接続&1Gbpsの高速通信が工事不要で利用可能です。

※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。

「F☆☆☆☆」(Fフォースター)

室内にはホルムアルデヒド発生を極力抑えた建材を使用。JIS/JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆」(Fフォースター)です。

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高耐久・幅広フローリング

住戸のフローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。

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石調タイル

住戸内の玄関、洗面室、トイレの床には高級感のある大理石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。

24時間ゴミ出し可能

曜日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができるゴミ置場をご用意しました。

※ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。

オートロック操作盤

概念図

トリプルセキュリティ

エントランスで来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内からモニターで音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。更にメインエントランス階にはエレベーターセキュリティを採用。3重のチェックシステムで防犯性の向上を図ります。

※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、1階住戸はダブルセキュリティとなります。

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防犯サムターン・鎌付きデッド錠

不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデット錠を装備。さらにダブルロックが安心感を高めます。

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非接触キーシステム

エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型。荷物が多い時もスムーズに入館できます。

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防犯センサー

各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。

※FIX窓及び面格子付窓を除く。

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録画録音機能・
モニター付きインターフォン

エントランスの来訪者を、映像と音声でしっかりと確認。録画録音機能付きなので、留守にする際も安心です。

建物管理

建物の管理を、豊富な実績を誇る「東急コミュニティー」に委託。24時間監視など質の高いサービスを提供致します。

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防犯カメラ

見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。

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場所打ちコンクリート杭を採用

基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「オープンレジデンシア中目黒」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。

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高い強度と耐久性ダブル配筋

耐力壁(構造的に重要な壁体)は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。

二重床概念図

二重床

床面とスラブとの間に空間を設けた二重床を採用。衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスやリフォームもしやすい構造です。

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住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保責任保険住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵(欠陥)に起因して、基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、事業者は10年間の瑕疵担保責任を負います。瑕疵の補修等が確実に行われるように、住宅瑕疵担保責任保険に加入いたします。

不動産経済研究所調べ(2017年1月~2019年12月)

供給棟数23区1位

オープンハウス・ディベロップメントでは立地に合った「個性」とお求めやすい「価格」にこだわりながら、23区トップを誇る豊富な物件を供給しています。

耐震ドア枠概念図

耐震玄関ドア枠

地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。

外壁断面概念図

遮音性に配慮したコンクリート厚

外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。

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コンクリートの強度/
水・セメント比50%以下

水セメント比50%以下、FC24N/㎟以上の高い強度のコンクリートを採用しました。

※杭・外構・擁壁等のコンクリートは除く。

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「住宅性能評価制度」を取得予定

国土交通大臣登録機関が、一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「設計性能評価」「住宅性能評価書」を取得予定です。

※不動産経済研究所調べ(2017年1月~ 2019年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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