分譲マンション
事業用地募集
オープンハウスなら
※当社分譲済み物件
※不動産経済研究所調べ（2021年1月～2021年12月、2022年1月～2022年12月、2023年1月～2023年12月）
※共同企業体（ジョイント・ベンチャー）の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は四捨五入しております。
オープンハウス・ディベロップメントではマンション事業用の用地を積極的に募集しております。
土地の仕入れからマンションの製造、販売まで一貫した体制を活かしながら、独自のノウハウで
ご相談からご成約に至るまでスピーディーに対応いたします。
貸借人付きのマンションやアパートなども、そのまま買い取ることができる場合もございますので、
お気軽にご相談ください。
どんな不動産でもご相談ください！
建築費負担なしでお住いの土地を有効活用。メリットの多い「等価交換」による土地活用
自己資金なしで今のお住まいの場所に新築マンションを建築することが可能！
税務上の優遇措置あり。
マンションの権利者が複数になっても、部屋ごとに分割が可能。
遺産分割などがしやすくなります。
「情報力」「企画力」「対応力」オープンハウスグループの総合力
グループ内での企画・建築・販売が一体となったオープンハウスグループだからこそ、
ワンストップでスピーディーに事業展開できるため、コストを抑えながら、
顧客ニーズや市場の変化を反映したマンションが実現。
削減したコストは販売価格としてお客様に還元しています。
- 情報力
- 年間67,000件の豊富な情報から
マンションに適した土地を厳選オープンハウスのマンション事業は、戸建事業や収益事業と連携することで、年間約67,000件という豊富な新規土地情報からマンションに適した土地を厳選しています。だからこそ、「都心」×「駅近」の利便性と資産性に優れたマンションが適正価格で供給できます。
- 企画力
- 土地の魅力と可能性を
最大限に引き出す独自の発想マンションの価格は土地の価格によるところが大部分を占めます。オープンハウスでは、エリアを絞って独自の発想で土地を安く仕入れることでコストを圧縮し、独創的な企画力とノウハウで魅力的な物件をプランニングしています。
- 対応力
- 注文住宅の視点を生かした
顧客目線のオーダーシステム戸建事業を母体とするオープンハウスグループでは、注文住宅（戸建）の発想で手間ひまを惜しまないマンションづくりを行っています。住戸1つひとつに対してオーダーシステムに対応するなど、お客様の視点に立った、自由度の高い住まいを提供しています。
営業活動
土地情報の収集・整理
土地情報の選別
ご売却意思の確認
現地調査
周辺地価調査
権利関係調査
行政法規調査
市場調査
商品企画検討
建築プラン作成
事業日程検討
事業収支計画作成
プレゼンテーション
資料作成
事業主決定
買受申込書 - 受渡承諾書
不動産売買
契約締結
開発〜運営
近隣挨拶・説明
所轄行政許認可取得
実施設計図作成
行政の検査、立ち合い等
工事費算出
建築工事・施工管理
オープンハウス
オープンハウス・
ディベロップメント
オープンハウス・アーキテクト
オープンハウス・
リアルエステート
オープンハウス・
プロパティマネジメント
オープンハウス・ディベロップメント
の実績
オープンレジデンシア代官⼭ザ・ハウス
所在地：東京都渋谷区代官山町10
敷地面積：約626.33㎡
総戸数：22戸
2018年11月竣工
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court
所在地：東京都渋⾕区広尾4
敷地面積：約1,503.50㎡
総戸数：60戸
2019年2月竣工
オープンレジデンシア四谷
所在地：東京都新宿区若葉1
敷地面積：約609.31㎡
総戸数：21戸
2020年7月竣工
オープンレジデンシア⽬⽩御留⼭
所在地：東京都新宿区下落合3
敷地面積：約1,187.18㎡
総戸数：38戸
2019年6月竣工
オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ
所在地：東京都渋谷区上原3
敷地面積：約795.46㎡
総戸数：24戸
2019年7月竣工
オープンレジデンシア東中野パークサイド
所在地：東京都中野区東中野3
敷地面積：約1,461.60㎡
総戸数：52戸
2018年9月竣工
オープンレジデンシア栄THE COURT
所在地：愛知県名古屋市中区栄5
敷地面積：約375.80㎡
総戸数：56戸
2020年8月竣工
オープンレジデンシア名古屋駅THE COURT
所在地：愛知県名古屋市西区名駅2
敷地面積：約919.46㎡
総戸数：112戸
2020年9月竣工
オープンレジデンシア徳重ガーデンコート
所在地：愛知県名古屋市緑区亀が洞1
敷地面積：約1,847.06㎡
総戸数：36戸
2020年7月竣工
オープンレジデンシア白木原ステーションフロント
所在地：福岡県大野城市白木原1
敷地面積：約1,852.13㎡
総戸数：103戸
2020年9月竣工