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セキュリティ/構造

セキュリティ -SECURITY-

オートロック操作盤 オートロック操作盤
トリプルセキュリティ概念図 トリプルセキュリティ概念図 トリプルセキュリティ概念図
トリプルセキュリティ概念図 トリプルセキュリティ概念図 トリプルセキュリティ概念図
オートロック操作盤 オートロック操作盤
トリプルセキュリティ
1階風除室で来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内からモニターで音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。更にメインエントランス階にはエレベーターセキュリティを採用。3重のチェックシステムで防犯性の向上を図ります。※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない階段での出入りおよび1階住戸はダブルセキュリティとなります。
防犯サムターン・鎌付きデッド錠 防犯サムターン・鎌付きデッド錠 参考写真
防犯サムターン・鎌付きデッド錠
不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデット錠を装備。さらにダブルロックが安心感を高めます。
非接触キーシステム 非接触キーシステム 参考写真
非接触キーシステム
エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型です。※各住戸につき、非接触キーは6本。
防犯センサー 防犯センサー 参考写真
防犯センサー
各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※FIX窓を除く。
録画録音機能・モニター付きインターフォン 録画録音機能・モニター付きインターフォン 参考写真
録画録音機能・
モニター付きインターフォン
来訪者を声と映像で確認できるカラーモニター付き。安心セキュリティ機能を搭載しています。
建物管理 建物管理
建物管理
建物の管理を、豊富な実績を誇る「日本ハウズイング」に委託。24時間オンラインシステム「ライフガード24」など質の高いサービスを提供いたします。
防犯カメラ 防犯カメラ 参考写真
防犯カメラ
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。

構造 -STRUCTURE-

場所打ちコンクリート杭を採用 場所打ちコンクリート杭を採用 杭基礎概念図
場所打ちコンクリート杭を採用
基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「オープンレジデンシア目白フロントコート」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を支持層まで埋設して建物を支えています。
高い強度と耐久性ダブル配筋 高い強度と耐久性ダブル配筋 ダブル配筋概念図
高い強度と耐久性ダブル配筋
主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。※主要構造部にあたらない外構塀等はシングル配筋となります。
二重床・二重天井 二重床・二重天井 二重床概念図
二重床・二重天井
床面とスラブとの間に空間を設けた二重床を採用。衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスやリフォームにも対応した構造です。
耐震玄関ドア枠 耐震玄関ドア枠 耐震ドア枠概念図
耐震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。
遮音性に配慮したコンクリート厚 遮音性に配慮したコンクリート厚 外壁断面概念図
遮音性に配慮したコンクリート厚
外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を保しています。
コンクリートの強度/水・セメント比50%以下 コンクリートの強度/水・セメント比50%以下 水・セメント・他混合比率概念図
コンクリートの強度/
水・セメント比50%以下
水セメント比50%以下、FC27N/㎟以上の高い強度のコンクリートを採用しました。※本体建物のみ。杭・外構等のコンクリートは除く。
「住宅性能評価制度」を取得予定 「住宅性能評価制度」を取得予定 水・セメント・他混合比率概念図
「住宅性能評価制度」を取得予定
国交大臣登録機関が、一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「住宅性能評価書」を取得予定です。※「設計性能評価」は取得済。
住宅瑕疵担保責任保険 住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵(欠陥)に起因して、基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、事業者は10年間の瑕疵担保責任を負います。瑕疵の補修等が確実に行われるように、住宅瑕疵担保責任保険に加入いたします。

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また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
掲載の写真・概念図は実際のものとは異なる場合があります。
※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2018年12月)
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