物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市西区那古野一丁目1738番(地番)
交通

地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩4分
地下鉄桜通線・東山線「名古屋」駅徒歩11分
地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅 徒歩8分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%(道路幅員制限により253.20%)
敷地面積 648.25m2
建築面積 245.96m2
延床面積 2,082.30m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建
建築確認番号 第BVJ-NAG19-10-0106号(平成31年3月15日付)
総戸数 34戸(会員優先分譲住戸14戸含む)
駐車場 5台(平置 5台)【月額使用料:30,000円】
駐輪場 34台(平置34台)【月額使用料:200円】
町内会費(月額) 300円
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
880円
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2020年8月下旬
入居予定 2020年9月中旬
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(2)第8112号
(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
TEL 052-533-5905

設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 中村建設株式会社 名古屋支店

最終期販売概要

販売戸数 1戸(3階)
販売価格
(税込)
4,888万円
間取り 3LDK
専有面積 65.24m2
バルコニー
面積
10.48m2
管理費
(月額)
11,740円
修繕積立金
(月額)
5,870円
修繕積立基金
(引渡時一括)
391,400円
管理準備金
(引渡時一括)
15,000円
情報登録日 2020年7月14日
次回情報更新日 随時

※お申込の際には、ご印鑑(認印可、スタンプ印不可)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。

物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は所有権者で別途必要です。支払返済額には含んでおりません。
今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。
※1
「名古屋駅0.7km圏」とは、本物件建設地から名古屋駅交差点までの地図上の概測直線距離約652mより算出。掲載の現地からの距離は地図上の概測です。
掲載の環境写真は2019年6月に撮影したものです。
現地からの距離は地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げております。信号の待ち時間等は含まれておりません。
掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。
植栽は竣工時を想定したものではありません。また、植栽計画は変更される場合があります。
掲載の敷地配置概念図は図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。※一部変更になる場合があります。
掲載の参考写真は、モデルルームやカタログの写真を使用しております。※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2016年8月、2017年9月及び2019年1月)したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載の概念図はすべて図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。 ※浄水器のカートリッジは有料になります。
自転車の所要時間は日中平常時の実測値の平均を端数切り上げしたものです。表示のタクシー料金は、日中は初乗り450円で1,031mまで、以後231m毎に80円加算、深夜は初乗り450円で875m前後まで、以後196m毎に80円加算で算出しております。交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。
2019年名古屋市共有棟数・戸数No.1
※自社調べ(2019年1月~ 2019年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業の出資率に応じて分割してカウントしております。また、小数点以下は切り捨てしております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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