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リビング・ダイニング(参考写真)

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設備

快適性

構造

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設備 -EQUIPMENT-

都市生活を
上質に支える
設備仕様。

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食器洗い乾燥機や手入れのしやすいキッチン設備等を採用し、住む方々の時短を支えます。
また、浴室と洗面室を彩る高機能かつ洗練されたデザインが、美意識と快適性を共に満たします。

食器洗い乾燥機 食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。手洗いに比べ節水も可能です。
ソフトクローズ機能付きスライド収納 ソフトクローズ機能付きスライド収納
ソフトクローズ機能付きスライド収納
スライドレールにはblum社製メーターボックスレール+ブルモーションを使用しているため、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。
三菱ケミカル・クリンスイ製浄水器一体型水栓 三菱ケミカル・クリンスイ製浄水器一体型水栓
三菱ケミカル・クリンスイ製
浄水器一体型水栓
三菱ケミカル・クリンスイのデザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能カートリッジを吐水ヘッド内に収めた浄水器一体型仕様です。
ガラストップ3口コンロ ガラストップ3口コンロ
ガラストップ3口コンロ
温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。※A1、A2、C1、C2タイプのみ
高級人造石キッチンカウンター 高級人造石キッチンカウンター
高級人造石キッチンカウンター
キッチンカウンター天板には高級感あるフィオレストーンを採用。自然の風合いと耐久性を兼ね備え、空間に上質さを演出します。(無償カラーセレクト可能)
ステンレス製レンジフード ステンレス製レンジフード
ステンレス製レンジフード
すきま風現象を利用したホーロー整流板の効果により、吸引力の高いステンレス製レンジフードを採用しました。
ホーローキッチンパネル ホーローキッチンパネル
ホーローキッチンパネル
熱に強く、油汚れなどもサッとひと拭きでき、お手入れが容易なホーローキッチンバネルを採用しました。
洗面化粧台(フィオレストーン) 洗面化粧台(フィオレストーン)
洗面化粧台(フィオレストーン)
インテリアの気品と統一感を高めるために、カウンタートップにはキッチンの天板に合わせて「フィオレストーン」を使用。継ぎ目のないデザインで、お手入れのしやすさにも優れています。※モザイクタイルはオプションです。
ECO浴槽リーリエ ECO浴槽リーリエ
ECO浴槽リーリエ
少ない湯量でもゆったりと全身が浸かれるデザインの浴槽で、節水とくつろぎを両立します。
ミストサウナ ミストサウナ
ミストサウナ
衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を優しく包み込み温めます。
LEDダウンライト&フルワイドミラー LEDダウンライト&フルワイドミラー
LEDダウンライト&フルワイドミラー
浴室にLED照明を採用。従来の白熱電球や蛍光灯に比べて消費電力量を抑え、CO2排出量も大幅に削減します。さらに一度取り付ければ長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らします。また、洗い場だけでなく浴槽からも見ることができるワイドな鏡を設置しました。
トイレ手洗器 トイレ手洗器
トイレ手洗器
トイレには手洗器と収納スペースを持つ手洗いカウンターを標準設置。お掃除用品等、小物の収納が可能です。(バックガード・鏡付き)

快適性 -COMFORT-

温水式床暖房 温水式床暖房 参考写真
温水式床暖房
足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、清潔で快適です。
24時間換気システム 24時間換気システム 24時間換気システム概念図
24時間換気システム
換気ファンを一定風量で運転させることで、室内の空気を常に快適に維持。計算上は約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。
エコジョーズ エコジョーズ
エコジョーズ
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です。
複層ガラス 複層ガラス 複層ガラス概念図
複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設けた「複層ガラス」を採用。高い断熱性を発揮し、省エネにも貢献します。
光インターネット 光インターネット
光インターネット
光ファイバによる24時間常時接続&1Gbpsの高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。
「F☆☆☆☆」(Fフォースター) 「F☆☆☆☆」(Fフォースター)
「F☆☆☆☆」(Fフォースター)
室内にはホルムアルデヒド発生を極力抑えた建材を使用。JIS/JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆」です。
高耐久・幅広フローリング 高耐久・幅広フローリング 参考写真
高耐久・幅広フローリング
フローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。
石調タイル 石調タイル 参考写真
石調タイル
住戸内の玄関の床には高級感のある大理石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。
24時間ゴミ出し可能 24時間ゴミ出し可能
24時間ゴミ出し可能
曜日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができるゴミ置場をご用意しました。※ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。

構造 -STRUCTURE-

場所打ちコンクリート杭を採用 場所打ちコンクリート杭を採用 杭基礎概念図
場所打ちコンクリート杭を採用
基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「オープンレジデンシア錦糸町」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を支持層まで埋設して建物を支えています。
高い強度と耐久性ダブル配筋 高い強度と耐久性ダブル配筋 ダブル配筋概念図
高い強度と耐久性ダブル配筋
耐力壁(構造的に重要な壁体)は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。
二重床・二重天井 二重床・二重天井 二重床概念図
二重床・二重天井
床面とスラブとの間に空間を設けた二重床を採用。衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスやリフォームにも対応した構造です。
耐震玄関ドア枠 耐震玄関ドア枠 耐震ドア枠概念図
耐震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。
遮音性に配慮したコンクリート厚 遮音性に配慮したコンクリート厚 外壁断面概念図
遮音性に配慮したコンクリート厚
外壁は約150㎜以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を保しています。
コンクリートの強度/水・セメント比50%以下 コンクリートの強度/水・セメント比50%以下 水・セメント・他混合比率概念図
コンクリートの強度/
水・セメント比50%以下
水セメント比50%以下、FC30N/㎟以上の高い強度のコンクリートを採用しました。※本体建物のみ。杭・外構等のコンクリートは除く。
「住宅性能評価制度」を取得予定 「住宅性能評価制度」を取得予定
「住宅性能評価制度」を取得予定
国土交通大臣登録機関が、一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「住宅性能評価書」を取得予定です。
住宅瑕疵担保責任保険 住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵(欠陥)に起因して、基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、事業者は10年間の瑕疵担保責任を負います。瑕疵の補修等が確実に行われるように、住宅瑕疵担保責任保険に加入いたします。

セキュリティ -SECURITY-

都市邸宅だからこそ、
セキュリティを徹底。

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駅周辺の賑わいにほど近い場所だからこそ、本物件ではセキュリティを充実させました。
共用部の随所には防犯カメラを設置。さらに、3重のチェックシステムによるトリプルセキュリティを採用。
来訪者を幾重にもチェックすることで、防犯性を高めていきます。
また、専有部においても玄関ドアや開口部等にセキュリティを施しました。

オートロック操作盤 オートロック操作盤
トリプルセキュリティ概念図 トリプルセキュリティ概念図
トリプルセキュリティ概念図 トリプルセキュリティ概念図
オートロック操作盤 オートロック操作盤
トリプルセキュリティ
1階アプローチで来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内からモニターで音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。更にメインエントランス階にはエレベーターセキュリティを採用。3重のチェックシステムで防犯性の向上を図ります。※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念です。
防犯サムターン・鎌付きデッド錠 防犯サムターン・鎌付きデッド錠
防犯サムターン・鎌付きデッド錠
不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデット錠を装備。さらにダブルロックが安心感を高めます。
防犯センサー 防犯センサー
防犯センサー
各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※FIX窓・ガラスブロック窓を除く。
非接触キーシステム 非接触キーシステム
非接触キーシステム
エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型。荷物が多い時もスムーズに入館できます。
録画録音機能・モニター付きインターフォン 録画録音機能・モニター付きインターフォン
録画録音機能・
モニター付きインターフォン
来訪者を声と映像で確認できるカラーモニター付き。
防犯カメラ 防犯カメラ
防犯カメラ
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。
建物管理 建物管理
建物管理
建物の管理を、豊富な実績を誇る「日本ハウズイング」に委託。24時間オンラインシステム「ライフガード24」など質の高いサービスを提供いたします。

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掲載の室内・設備写真(image photoを除く)は弊社マンションギャラリーのもの、またはメーカー参考写真であり、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
掲載の写真・概念図は実際のものとは異なる場合があります。

※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2018年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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