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日常を愉しむための
美しさと使いやすさ。

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食器洗浄乾燥機

食器の出し入れがしやすいフルオープン型をビルトイン。一度に約5人分の食器を洗える容積で、低運転音。汚れの程度や食器量をセンサーが検知する省エネナビ運転なら、さらに節水・節電に寄与します。

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ガラストップコンロ

左右バーナーも強火からトロ火まで自由自在の3口コンロを採用。お手入れもしやすいガラストップカウンターに消し忘れの感知、設定温度のキープや自動炊飯機能等を備えたガスコンロです。(B、C、E1・E2・Erタイプ除く)

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静音仕様のユーティリティEシンク

ステンレスシンクのミドルスペースにプレートを設け、作業スペースを確保。豊富なオプションで機能のカスタマイズも可能です。(B、C、D、E1・E2・Erタイプ除く)

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浄水器一体型水栓

ダイヤル式で浄水、原水が切り替えられ、気軽においしい水が飲める、浄水器一体型の混合水栓を採用。ヘッド部分がノズルで引き出せ、シンクの掃除などにも便利です。

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御影石のキッチン・
洗面化粧台カウンタートップ(無償セレクト)

キッチン・洗面化粧台のカウンターのトップには、高級感漂う御影石を採用。シルバータビー・ペペビアンコ・ホワイトパティス・ホワイトブリーズの4タイプをご用意しました。インテリアやお好みに合わせて自由にお選びいただけます。(C、E1・E2・Erタイプの洗面化粧台除く)

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浴室暖房換気乾燥機

雨の日や夜間の洗濯物の乾燥に便利な浴室暖房換気乾燥機を設置。浴室の防カビにも効果的です。

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4面高グレード鋼板パネル・
縦型ミラーの浴室

重厚なグレード感を生み出す、4面高グレード鋼板パネルを採用したバスルーム。

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LEDダウンライト

浴室にLED照明を採用。従来の白熱電球や蛍光灯に比べて消費電力量を抑え、CO2排出量も大幅に削減します。さらに一度取り付ければ長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らします。

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サーモバスS

浴槽保温材と保温組フタの"ダブル保温"構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なる家族でも時間を気にせずに入浴できます。

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くるりんポイ排水口

浴槽のお湯を排水する際に発生する「うず」のチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。

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エコフル多機能シャワー

節水性能と大粒シャワーの浴び心地の良さを両立させた多機能シャワーです。

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三面鏡裏収納

三面鏡の裏は小物の収納に便利な収納棚を設置しました。

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手洗機能付トイレ

シャワートイレが便器と一体化したスッキリしたデザインです。従来のトイレに比べ、約69%も節水。水道代を大福にセーブします。
※メーカー調べ

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愛するペットと過ごす楽しい暮らし

「オープンレジデンシア東十条」は、大切な家族の一員であるペットと暮らすことができるマンションです。

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温水式床暖房

足元から部屋全体を心地よく暖房。温風がチリやホコリを巻き上げることもなく肌や喉の乾燥も抑えます。

いつも、いつまでも安心にこだわること。

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Tebraキーシステム

共用部ではTebraキーをかばんやポケットに携帯していればオートドアを解錠するハンズフリーシステムを採用しました。お買物の帰りなど荷物が多い時等にとても便利です。
※連動箇所により認証範囲が異なります。
※Tebraキーは各住戸につき1本、他非接触キーを5本。

概念図
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トリプルセキュリティ採用

メインエントランス(風除室)のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による"トリプルセキュリティ"を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、鍵がないと呼び出せないシステムなので、より安心です。
※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、1階住戸はダブルセキュリティとなります。

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録画・録音機能・モニター付きインターホン

来訪者を声だけでなく映像でも確認できるカラーモニター付き。煩わしい勧誘も未然に防ぐことができます。また、留守に備えた録画・録音機能も搭載しています。

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防犯カメラ

見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。

杭基礎概念図
杭基礎概念図

杭基礎

構造設計で重要とされる基礎の設計において、1階地盤面より約22m以深の非常に密な支持層(N値50以上)まで、現場造成杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して十分配慮した設計としています。

水・セメント・他混合比率概念図
水・セメント・他混合比率概念図

コンクリートの強度/
水・セメント比50%以下

水セメント比を50%以下に設定し、ひび割れなどが起こりにくい建物を実現。また設計基準強度30N/m㎡以上の高い強度のコンクリートを採用しています。
※杭、外構等一部のコンクリートを除く

外壁断面概念図
外壁断面概念図

遮音性に配慮したコンクリート壁

外壁には断熱・結露防止効果を考慮して、発泡ウレタンとプラスターボードを施しています。コンクリート厚も外壁部分は約150mm以上、戸境部分も約180mm以上※とし、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。
※一部乾式間仕切壁

耐震玄関ドア枠概念図
耐震玄関ドア枠概念図

耐震玄関ドア枠

玄関ドア枠には地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能になりにくい耐震ドア枠を採用しています。

二重床概念図
二重床概念図

二重床

床面と床スラブの間に衝撃空間を設けた二重床を採用。衝撃音を軽減し、静かで快適な暮らしを守ります。また、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。

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エコジョーズ

給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。

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複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設けた「複層ガラス」を採用。高い断熱性を発揮し、省エネにも貢献します。(ガラスの厚さ・種類は設置場所により異なります)

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ハウスジーメン「住宅瑕疵担保責任保険」

新築住宅を供給する事業者は構造耐力上重要な部分および雨水の浸水を防止する部分の瑕疵(欠陥)に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。瑕疵補修等が確実に行われるよう保険に加入しています。

住宅性能評価制度を採用

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「設計住宅性能評価書」を取得予定

住宅性能表示のひとつで、国土交通大臣に登録した第三者機関が全国共通のルールの下で、新築住宅の性能を公平な立場で評価・表示し、一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付されるものです。

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「建設住宅性能評価書」を
完成時に取得予定

「オープンレジデンシア東十条」では、施工中・竣工時に数回にわたり厳しい現場検査を行い交付される「建設住宅性能評価書」を、完成時に取得予定です。

※不動産経済研究所調べ(2017年1月~ 2019年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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