物件概要
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町一丁目20番(地番)
交通

名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩4分
地下鉄名城線「堀田」駅徒歩7分

用途地域 商業地域、近隣商業地域、第一種住居地域
建ぺい率 80%、60%
容積率 400%、300%、200%
敷地面積 720.65㎡
建築面積 242.75㎡
延床面積 2,700.35㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号 第BVJ-NAG19-10-1294号(令和2年1月29日付)
総戸数 42戸
駐車場 25台(平置 8台、機械式17台)【月額使用料:8,000円~18,000円】
駐輪場 60台(固定式ラック)【月額使用料:200円】
バイク置場 1台【月額使用料:2,000円】
町内会費(月額) 200円
CATV施設利用料・
インターネット使用料
880円
分譲後の権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2021年8月下旬
入居予定 2021年9月下旬
売主

株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(2)第8112号
(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
TEL 052-533-5905

設計・監理 株式会社澤田建築事務所
施工 株式会社麦島建設
第1期販売概要
販売戸数 4戸
販売価格 2,888万円台~3,888万円
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 41.03㎡・63.85㎡
バルコニー面積 9.27㎡・10.03㎡
室外機置場面積 1.39㎡
管理費(月額) 5,500円・8,560円
修繕積立金(月額) 3,690円・5,750円
修繕積立基金(引渡時一括) 246,200円・383,100円
管理準備金(引渡時一括) 15,000円
情報登録日 2020年9月15日
次回情報更新日 随時
先着順受付開始日 2020年9月26日(土)
お申込の際には、ご印鑑(認印可、スタンプ印不可)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2020年9月下旬)
予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

Aタイプ支払例
紹介ローン概要●予定販売価格:3,488万円 ●頭金:368万円●借入金:3,120万円●金利プラン:変動金利・0.425%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です)●返済型:元利均等返済●想定返済年数:35年●月額支払返済額:79,960円●ボーナス支払返済額(1回あたり):0円●提携金融機関:三重銀行●販売価格に対する融資の割合:ご融資対象物件の担保評価額の範囲以内●融資限度額/300万円以上1億円以下(10万円単位)●返済期間/35年以内(1年単位)●金利/変動金利・0.425%(2.475%から2.05%引き下げ)●借入申込資格/借入時満20歳以上満60歳未満で完済時の年齢が満76歳未満の方●保証会社/三重銀信用保証株式会社●保証料/一括払(0.2%体系)または0.2%を金利に乗せる分割払い●保証会社手数料/55,000円
返済金額の他に保証料および手数料がかかります。詳しくは係員までお問い合わせ下さい。
店頭金利は毎月変動いたします。
上記金利は2020年5月現在のもので今後変更となる場合がございます。
お借入れ金利はお申込み時ではなく実際にお借入れされた日の適用金利となります。
お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望に添いかねる場合もございますので、ご了承ください。
掲載の空撮は2020年2月に撮影したものに、現地を示す光等をCG合成し、一部CG加工したもので実際とは異なります。
表示の徒歩分数は、地図上の概測距離を分速80mとして算出(端数切り上げ)したものです。
表示の地下鉄・名鉄の所要時間および運行本数は名古屋市交通局・名古屋鉄道HPに基づいて作成しています。所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間等は含みません。
掲載の路線図は一部の路線・駅等を抜粋して表記しています。
掲載の写真は2020年2月に撮影したものです。
掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。
掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、形状の細部・設備機器・配管類及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際とは異なります。また、特定の季節を示すものではありません。なお、植栽計画は変更される場合があります。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具や調度品・オブジェ等を含め、計画段階のもので今後変更になる場合があります。
掲載の参考写真は、モデルルームやカタログの写真を使用しております。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2016年8月、2017年9月、2019年1月)したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載の立地概念図は、図面および地図を基に描いたもので実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
掲載の概念図はすべて図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
浄水器のカートリッジは有料になります。
2019年名古屋市共有棟数・戸数No.1
※自社調べ(2019年1月~ 2019年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業の出資率に応じて分割してカウントしております。また、小数点以下は切り捨てしております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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