物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市東区東桜一丁目1005番1(地番)
交通

地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩2分
地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩4分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 800%
敷地面積 338.61m2
建築面積 209.24m2
延床面積 2,881.99m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上15階建
建築確認番号 第BVJ-NAG18-10-1446号(平成30年12月25日付)
総戸数 56戸(会員優先分譲住戸24戸含む)
駐車場 1台(平置)【月額使用料:35,000円】
駐輪場 63台(平置5台、2段式ラック25台、スライドラック式24台、固定式ラック9台)(レンタサイクル2台分含む)【月額使用料:100円~300円】
町内会費 100円(月額)
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料
880円(月額)
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2020年9月上旬
入居予定 2020年9月下旬
売主

株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(2)第8112号
(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階
TEL 052-533-5905

設計・監理 株式会社青島住環境設計
施工 日本建設株式会社 名古屋支店

先着順販売概要

販売戸数 2戸
販売価格
(税込)
3,688万円・4,288万円
間取り 1LDK
専有面積 43.74m2・44.33m2
バルコニー
面積
5.56m2・6.39m2
管理費
(月額)
9,970円・10,110円
修繕積立金
(月額)
3,940円・3,990円
修繕積立基金
(引渡時一括)
393,700円・399,000円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円
情報登録日 2020年4月7日
次回情報更新日 随時

※お申込の際には、ご印鑑(認印可、スタンプ印不可)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。

オープンレジデンシア久屋大通THE COURT・Bタイプ(202号室)の返済例概要

●間取:1LDK+SIC ●販売価格:3,688万円(税込) ●自己資金・頭金:368万円 ●借入金:3,320万円(うちボーナス分は980万円) ●借入先:三重銀行 ●金利プラン:変動金利・0.425%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です)※掲載の金利は、2020年2月現在の金利です。 ●返済型:元利均等返済 ●想定返済年数:35年 ●月額支払返済額:59,970円 ●ボーナス支払返済額(1回あたり):150,818円
物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は所有権者で別途必要です。支払返済額には含んでおりません。
今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。
現地からの距離は地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
地下鉄での所要時間は、「名古屋市交通局」ホームページ(2019年2月現在)をもとにしております。表示所要時間は通勤時のもので、乗換え・待ち時間は含まれておりません。
路線概念図は地図を基に描いたもので実際とは異なります。
掲載の参考写真は、モデルルームやカタログの写真を使用しております。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2016年8月及び2017年9月)したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載の概念図はすべて図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
浄水器のカートリッジは有料になります。
掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。植栽は竣工時を想定したものではありません。また、植栽計画は変更される場合があります。
掲載の環境写真は完成予想図をCG合成、一部CG加工したもので実際とな異なります。
※1.
1993年以降に販売された新築分譲マンションデータにおいて、「東桜1丁目」アドレスの新築分譲マンションは存在せず、本計画が初と言えます。(データ未収物件は除外。2019年7月現在 ㈱アイ・アンド・キューアドバタイジング調べ)
2019年名古屋市共有棟数・戸数No.1
※自社調べ(2019年1月~ 2019年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業の出資率に応じて分割してカウントしております。また、小数点以下は切り捨てしております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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