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物件概要

■ オープンレジデンシア文京本郷台 共通概要
所在地 東京都文京区湯島4丁目126番1,6,8(地番)
交通

東京メトロ千代田線『湯島』駅 徒歩4分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩9分

用途地域 商業地域、第二種住居地域
建ぺい率 80%(商業地域)
60%(第2種住居地域)
面積按分により72.82%
容積率 600%(商業地域)
300%(第2種住居地域)
面積按分により492.32%
敷地面積 617.73㎡
建築面積 242.23㎡
延べ面積 2999.82㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、15階建
建築確認番号 第BCJ18本建確236号(2019年1月31日)、BCJ本建確236変1(令和元年5月30日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2020年8月下旬
入居予定年月 2020年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 日本ハウジング株式会社
総戸数 44戸
テラス面積 5.01㎡・9.55㎡
室外機置場面積 1.54㎡
駐車場 平置き5台(うち1台は来客用兼福祉対応)(月額使用料:30,000円~35,000円)
駐輪場 44台(2段スライドラック式、屋根付)(月額使用料:200円・300円)
ミニバイク置場 平置き5台(屋根なし)(月額使用料:2,500円)
インターネット使用料 1,760円
町内会費 300円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(2)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社ナカノフドー建設 東京本店
設計・監理 株式会社長谷建築設計事務所
■ オープンレジデンシア文京本郷台 第2期登録概要
販売戸数 6戸
販売価格 5,748万円~8,848万円 (第2期登録)
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 50.45㎡~70.11㎡
バルコニー面積 3.67㎡~8.10㎡
管理費(月額) 10,830円~14,930円
修繕積立金(月額) 4,540円~6,310円
修繕積立基金(引渡時一括) 454,000円~631,000円
管理準備金(引渡時一括) 38,500円~53,500円
登録受付期間 2019年9月21日(土)~23日(月)
登録受付時間 10:00~19:00
登録受付場所 千駄木インフォメーションセンター
抽選日時 2019年9月23日(月)20:00
抽選場所 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(本社)

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

 
■ オープンレジデンシア文京本郷台 第1期12次先着順概要
販売戸数 1戸
販売価格 7,748万円(第1期12次)
間取り 2LDK+S
専有面積 60.32㎡
バルコニー面積 8.10㎡
管理費(月額) 12,830円
修繕積立金(月額) 5,430円
修繕積立基金(引渡時一括) 543,000円
管理準備金(引渡時一括) 46,000円
      

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。(2019年9月11日現在)

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

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※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2018年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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