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物件概要

■ オープンレジデンシア文京本郷台 共通概要
所在地 東京都文京区湯島4丁目126番1,6(地番)
交通

東京メトロ千代田線『湯島』駅 徒歩4分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩9分

用途地域 商業地域、第2種住居地域
建ぺい率 80%(商業地域)
60%(第2種住居地域)
面積按分により89.24%
容積率 600%(商業地域)
300%(第2種住居地域)
面積按分により492.32%
敷地面積 617.73㎡
建築面積 242.23㎡
延床面積 2999.82㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、15階建
建築確認番号 第BCJ18本建確236号(2019年1月31日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2020年8月下旬
入居予定年月 2020年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 未定
総戸数 44戸
販売戸数 未定
販売価格 未定(第1期予告)
最多価格帯 未定
間取り 2LDK・2LDK+S
専有面積 50.45㎡~70.11㎡
バルコニー面積 2.97㎡~6.84㎡
テラス面積 5.04㎡・10.67㎡
室外機置場面積 1.54㎡
ルーフバルコニー面積
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
駐車場 平置き5台(うち1台は来客用兼福祉対応)
駐輪場 44台(2段スライドラック式、屋根付)
ミニバイク置場 平置き5台(屋根なし)
インターネット使用料 未定
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(2)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社ナカノフドー建設 東京本店
設計・監理 株式会社長谷建築設計事務所
販売予定時期 2019年7月中旬
情報登録日 2019年5月12日
次回情報更新日 随時

予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2019年6月中旬)
予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

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※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2018年12月)
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