設備・仕様 設備・仕様

設備・仕様

キッチン(参考写真)

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バスルーム(参考写真)

設備

セキュリティ/快適性

構造

確かな技術が支える揺るぎない住まいへ。確かな技術が支える揺るぎない住まいへ。

STRUCTURE―構造―STRUCTURE―構造―

杭基礎 杭基礎 杭基礎概念図
杭基礎
構造設計で重要とされる基礎の設計において、1階エントランスホール床面より地下約48.7m以深の良好な支持層まで、現場造成杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して充分配慮した設計としています。
高い強度と耐久性ダブル配筋 高い強度と耐久性ダブル配筋 ダブル配筋概念図
高い強度と耐久性ダブル配筋
主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。(主要構造部にあたらない手摺壁・外構塀等はシングル配筋となる場合があります。)
耐震玄関ドア枠 耐震玄関ドア枠 耐震玄関ドア枠概念図
耐震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。
  • 「等級3」の劣化対策等級を取得
    本体構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書」における劣化対策等級にて最高等級の3を取得しています。※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。※日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2003」の考え方を引用。※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。
  • 「等級3」の劣化対策等級※を取得「等級3」の劣化対策等級※を取得

コンクリートの強度/水・セメント比50%以下 コンクリートの強度/水・セメント比50%以下 水・セメント・他混合比率概念図
コンクリートの強度
/水・セメント比50%以下
ひび割れなどが起こりにくいよう水セメント比を50%以下に設定。コンクリートは設計基準強度以上です。※杭および外構等のコンクリートは除く。
遮音性に配慮したコンクリート壁 遮音性に配慮したコンクリート壁 外壁断面イメージ図
遮音性に配慮したコンクリート壁
外壁には断熱・結露防止効果を考慮して、発泡ウレタンとプラスターボードを施しています。コンクリート厚も外壁は約150㎜、戸境部分は約180㎜以上とし、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。※戸境は、乾式耐火遮音壁となります。
「設計住宅性能評価書」を取得済 「設計住宅性能評価書」を取得済
「設計住宅性能評価書」を取得済
国土交通大臣に登録した第三者機関が一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「設計住宅性能評価書」を取得しています。
住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵(欠陥)に起因して、基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、事業者は10年間の瑕疵担保責任を負います。瑕疵の補修等が確実に行われるように、住宅瑕疵担保責任保険に加入いたします。
「設計住宅性能評価書」を取得済
  • 住宅瑕疵担保責任保険住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵(欠陥)に起因して、基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、事業者は10年間の瑕疵担保責任を負います。瑕疵の補修等が確実に行われるように、住宅瑕疵担保責任保険に加入いたします。

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掲載の概念図は実際のものとは異なる場合があります。

※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2018年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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