物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市西区香呑町五丁目59 番1(地番)
交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩4分

用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 1,070.28m2
建築面積 371.54m2
延床面積 2,519.83m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上9階建
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0461号(令和3年6月1日付)
総戸数 32戸
駐車場 32台(平置)【月額使用料:未定】
バイク置場 2台(平置)
駐輪場 50台(平置)【月額使用料:未定】
町内会費(月額) 未定
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
未定
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2022年8月下旬(予定)
入居予定 2022年9月下旬(予定)
売主

株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)第8112号
(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
TEL 052-533-5905

設計・監理 株式会社玉岡設計
施工 榊原建設株式会社

第1期販売予告概要

予定販売戸数 4戸
予定販売価格
(税込)
3,500万円台~4,200万円台※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 63.60m2~70.35m2
バルコニー
面積
9.67m2~10.89m2
室外機置場面積 1.78m2・2.27m2
管理費
(月額)
未定
修繕積立金
(月額)
未定
修繕積立基金
(引渡時一括)
未定
管理準備金
(引渡時一括)
未定
情報登録日 2021年10月26日
次回情報更新日 随時

オープンレジデンシア庄内通・返済例概要

【紹介ローン概要】3LDK+2WIC ●販売価格:3,500万円台※100万円単位 ●自己資金・頭金:200万円 ●借入金:3,300万円(うちボーナス分は960万円) ●借入先:住信SBIネット銀行 ●金利プラン:変動金利・0.405%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です)※掲載の金利は、2021年9月現在の金利です。 ●返済型:元利均等返済 ●想定返済年数:35年 ●月額支払返済額:59,765円 ●ボーナス支払返済額(1回あたり):147,230円
物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は所有権者で別途必要です。支払返済額には含んでおりません。※今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2021年11月下旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。
物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
庄内通駅までの距離(約320m)はエレベータ出入口までが最寄りとなります。
距離表示は地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として換算、自転車は時速15km、自動車は時速40kmで換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含んでおりません。
地下鉄の所要時間は名古屋市交通局HPに基づいて作成しています。所要時間は日中平常時および最速のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間等は含みません。
掲載の路線図は一部の路線・駅などを抜粋して表記しています。
掲載の高速道路アクセス図は一部の高速道路を抜粋して表記しています。
掲載の地図は略図のため省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。
掲載の環境写真は2021年4月と7月に撮影したものです。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2018年11月)したもので本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。一部は現地周辺の写真に計画段階の図面を基に描いた建物を合成したもので実際とは多少異なります。
掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。予めご了承ください。
オープンレジデンシアについて
2019年名古屋市共有棟数・戸数No.1
※自社調べ(2019年1月~ 2020年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業の出資率に応じて分割してカウントしております。また、小数点以下は切り捨てしております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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