物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市昭和区滝子町1803番1(地番)
交通

名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「荒畑」駅 徒歩13分
名古屋市営バス「滝子」停徒歩3分

用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 1,780.50m2
建築面積 886.13m2
延床面積 2,971.57m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上4階建
建築確認番号 第BVJ-NAG20-10-0436号(令和2年7月3日付)
総戸数 39戸
駐車場 39台(平置8台、地上5段昇降横行式31台)【月額使用料:未定】
駐輪場 60台(固定式ラック)【月額使用料:未定】
町内会費(月額) 未定
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
未定
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2021年8月下旬(予定)
入居予定 2021年9月下旬(予定)
売主

株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(2)第8112号
(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
TEL 052-533-5905

設計・監理 株式会社澤田建築事務所
施工 村本建設株式会社 名古屋支店

販売予告概要

予定販売戸数 4戸
予定販売価格
(税込)
3,400万円台~4,400万円台(100万円単位)
間取り 2LDK+S~4LDK
専有面積 63.40m2~76.02m2
バルコニー
面積
9.45m2~10.62m2
室外機置場面積 1.62m2~2.07m2
テラス面積 12.98m2~15.34m2
専用庭面積 10.85m2~12.39m2
管理費
(月額)
未定
修繕積立金
(月額)
未定
修繕積立基金
(引渡時一括)
未定
管理準備金
(引渡時一括)
未定
情報登録日 2020年9月15日
次回情報更新日 随時
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2020年10月下旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定いたします。予めご了承下さい。
距離表示は地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
地下鉄桜通線「桜山」駅8番出口までは990m、地下鉄鶴舞線「荒畑」駅4番出口までは990m、市バス「滝子」停西のりばまでは240mとなります。
鉄道や市バスの所要時間は名古屋市交通局・JR東海・名古屋鉄道HPに基づいて作成しています。所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間等は含みません。高速道路の所要時間はNEXCO中日本ドライバーズサイト内ドライブコンパスで計測しています。
環境写真は2018年11月に撮影したものとイメージ写真です。航空写真は2018年9月に撮影したものに、現地を示す光等をCG合成、一部CG加工したもので実際とは異なります。
立地断面概念図は、国土地理院の地理院地図をもとに作成したイメージで街並や建物のスケールなどは実際とは異なります。※掲載の標高図は、国土地理院ホームページより「デジタル標高地形図」を引用しています。
掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。植栽計画は変更される場合があります。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。オープンレジデンシアのインナークオリティを示しており、物件の仕様や間取りを表現したものではありません。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。植栽計画は変更される場合があります。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
2019年名古屋市共有棟数・戸数No.1
※自社調べ(2019年1月~ 2019年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業の出資率に応じて分割してカウントしております。また、小数点以下は切り捨てしております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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