物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市中区千代田一丁目419番(地番)
交通

地下鉄名城線「矢場町」駅 徒歩5分
地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅 徒歩8分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 500%
敷地面積 736.72m2
建築面積 405.45m2
延床面積 4,516.56m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号 第ERI-21000918号(令和3年2月19日付)
総戸数 91戸(会員優先分譲住戸35戸含む)
駐車場 10台(平置)【月額使用料:17,000円~20,000円】
バイク置場 3台(平置)【月額使用料:2,000円】
駐輪場 102台(平置2台、スライドラック78台、2段式ラック22台)(レンタサイクル2台分を含む)【月額使用料:100円・200円】
町内会費(月額) 200円
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
880円
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2022年8月下旬(予定)
入居予定 2022年9月下旬(予定)
売主

株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)第8112号
(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階
TEL 052-533-5905

設計・監理 株式会社三輪設計 名古屋本社
施工 日本建設株式会社 名古屋支店

最終期予告概要

予定販売戸数 4戸
予定販売価格
(税込)
2,300万円台~3,700万円台※100万単位
間取り Studio・2LDK
専有面積 30.73m2~55.73m2
バルコニー
面積
5.67m2~9.58m2
室外機置場面積 1.42m2・1.68m2
管理費
(月額)
5,530円~10,030円
修繕積立金
(月額)
2,770円~5,020円
修繕積立基金
(引渡時一括)
276,600円~501,600円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円
情報登録日 2022年5月17日
次回情報更新日 随時

オープンレジデンシア栄サザンスクエア・返済例概要

【紹介ローン概要】●間取:2LDK+WIC ●販売価格:3,588万円(税込) ●自己資金・頭金:288万円 ●借入金:3,300万円(うちボーナス分は950万円) ●借入先:住信SBIネット銀行 ●金利プラン:変動金利・0.390%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です)※掲載の金利は、2022年4月現在の金利です。 ●返済型:元利均等返済 ●想定返済年数:35年 ●月額支払返済額:59,867円 ●ボーナス支払返済額(1回あたり):145,319円
物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は別途必要です。支払返済額には含んでおりません。※今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2022年5月下旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定いたします。予めご了承下さい。
掲載の路線概念図は概念図であり、実際とは異なります。
表示の地下鉄・JR・名鉄の所要時間は名古屋市交通局・JR東海・名古屋鉄道HPに基づいて作成しています。所要時間は日中平常時および最速のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間等は含みません。タクシーの所要時間・料金はタクシーサイトで計測したものです。交通状況や利用時刻などにより異なります。
表示の徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。
掲載の立地概念図は、地図を基に描いたもので実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2017年9月、2019年1月及び2020年6月)したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載の参考写真は、モデルルームやカタログの写真を使用しております。掲載の概念図はすべて図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
浄水器のカートリッジは有料になります。
2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※(株)不動産経済研究所調べ ※2021年に新規販売された平均専有面積30㎡以上の物件
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業の出資率に応じて分割してカウントしております。また、小数点以下は切り捨てしております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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