物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市中区栄一丁目1017番(地番)
交通

名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩5分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 600%
敷地面積 433.49m2
建築面積 308.48m2
延床面積 3,385.92m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号 第ERI-21010181号(令和3年5月18日付)
総戸数 70戸(会員優先分譲住戸30戸含む)
駐車場 2台(平置)【月額使用料:28,000円】
駐輪場 72台(平置2台、スライドラック70台)(レンタサイクル2台分含む)【月額使用料:200円】
ミニバイク
置場
3台(平置) 【月額使用料:2,000円】
町内会費(月額) 300円
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
880円
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2023年2月下旬(予定)
入居予定 2023年3月下旬(予定)
売主

株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)第8112号
(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
TEL 052-533-5905

設計・監理 株式会社三輪設計 名古屋本社
施工 株式会社松村組 名古屋支店

第2期予告販売概要

販売予定戸数 5戸
販売予定価格
(税込)
2,400万円台~3,400万円台※100万円単位
間取り Studio~2LDK
専有面積 30.01m2~43.68m2
バルコニー
面積
5.47m2~8.68m2
管理費
(月額)
未定
修繕積立金
(月額)
未定
修繕積立基金
(引渡時一括)
未定
管理準備金
(引渡時一括)
未定
情報登録日 2022年10月3日
次回情報更新日 随時

オープンレジデンシア栄伏見 THE COURT・返済例概要

【紹介ローン概要】●間取:2LDK+SIC ●販売価格:3,400万円台※100万円単位 ●自己資金・頭金:340万円 ●借入金:3,060万円(うちボーナス分は710万円) ●借入先:住信SBIネット銀行 ●金利プラン:変動金利・0.390%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です)※掲載の金利は、2022年8月現在の金利です。 ●返済型:元利均等返済 ●想定返済年数:35年 ●月額支払返済額:59,867円 ●ボーナス支払返済額(1回あたり):108,607円
【紹介ローン概要】●間取:1LDK ●販売価格:2,900万円台※100万円単位 ●自己資金・頭金:290万円 ●借入金:2,610万円(うちボーナス分は650万円) ●借入先:住信SBIネット銀行 ●金利プラン:変動金利・0.390%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です)※掲載の金利は、2022年8月現在の金利です。 ●返済型:元利均等返済 ●想定返済年数:35年 ●月額支払返済額:49,931円 ●ボーナス支払返済額(1回あたり):99,429円
物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は別途必要です。支払返済額には含んでおりません。※今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2022年10月上旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定いたします。予めご了承下さい。
掲載の写真は2018年12月、2020年6月に撮影したものとイメージ写真です。
現地からの距離は地図上の概測です。※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
地下鉄の表示分数は平日の通勤時の標準所要時間で、時間帯により多少異なります。乗換え・待ち時間を含んでおります。
掲載の地図は略図のため省略されている施設・道路等があります。
掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。予めご了承ください。
掲載の情報は2021年9月現在のもので今後変更となる場合があります。
2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※(株)不動産経済研究所調べ ※2021年に新規販売された平均専有面積30㎡以上の物件
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業の出資率に応じて分割してカウントしております。また、小数点以下は切り捨てしております。
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