物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市西区新道二丁目1501番(地番)
交通

名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩10分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩10分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%・500%
敷地面積 538.60m2
建築面積 244.40m2
延床面積 2,786.41m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号 第ERI-22018525号(令和4年6月29日付)
総戸数 42戸
駐車場 10台(平置4台、機械式6台)【月額使用料:13,000円~22,000円】
駐輪場 70台(平置8台、固定式ラック62台)【月額使用料:200円・300円】
町内会費(月額) 300円
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
880円
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2024年5月竣工済み
入居予定 諸手続終了次第入居可
売主

株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)第8112号
(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 052-856-2301

設計・監理 株式会社澤田建築事務所
施工 株式会社オープンハウス・アーキテクト

先着順販売概要

販売戸数 1戸(6階)
販売価格
(税込)
3,688万円
間取り 2LDK
専有面積 46.66m2
バルコニー
面積
8.40m2
管理費
(月額)
6,770円
修繕積立金
(月額)
4,200円
修繕積立基金
(引渡時一括)
420,000円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円
情報登録日 2024年7月9日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2024年7月末日

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

オープンレジデンシア名古屋NORTH・返済例概要

【紹介ローン概要】●間取:2LDK(Bタイプ) ●販売価格(税込):3,688万円 ●自己資金・頭金:368万円 ●借入金:3,320万円(うちボーナス分は970万円) ●借入先:住信SBIネット銀行 ●金利プラン:変動金利・0.390%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です)※掲載の金利は、2024年7月現在の金利です。 ●返済型:元利均等返済 ●想定返済年数:35年 ●月額支払返済額:59,867円 ●ボーナス支払返済額(1回あたり):148,378円
【住宅ローン概要】 ●取扱金融機関:住信SBIネット銀行●利率:変動金利0.390%(※店頭金利2.775%より2.385%優遇)●返済期間:2年以上35年以内(1年単位)●返済方法:元利均等返済(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:借入金額×2.2%(税込)
お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示の金利・返済額と異なる場合があります。
他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。
物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は別途必要です。支払返済額には含んでおりません。
今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。
他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2024年7月中旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。
物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
距離表示は地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含んでおりません。自転車分数ならびに車の分数は法定速度での実測によるものです。
名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅までは3番出入口が、名古屋市営地下鉄「名古屋」駅までは1番出入口が最寄りとなります。
所要時間は平日通勤時(7、8時台)の目的地への「Yahoo!JAPAN路線情報」で算出した最短所要時間で、待ち時間、乗り換え時間を含んでおります。所要時間は時間帯により異なります。2022年10月時点のものでダイヤ改正等により変更となる場合がございます。
高速道路の所要時間はNEXCO中日本ドライバーズサイト内ドライブコンパスで計測しています。所要時間は交通事情により異なります。
掲載の環境写真は2020年9月、2022年11月に撮影したものとイメージ写真です。
掲載の航空写真は2022年10月に撮影したものに現地を示す光などをCG合成、一部CG加工をしたもので実際とは異なります。
「名鉄名古屋駅地区再開発計画」に関する掲載情報は中部経済新聞ホームページより、「名古屋駅駅前広場再整備プラン」に関する掲載情報は名古屋市役所ホームページ「名古屋駅駅前広場の再整備プラン」より、「愛知国際アリーナ」に関する掲載情報は愛知県ホームページ「愛知県新体育館整備・運営等事業」より、「エスパシオナゴヤキャッスル(仮称)」に関する掲載情報は愛知県ホームページ「愛知県新体育館整備・運営等事業」より。
掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
掲載の図面は計画段階のもので施工上の都合や改良等により多少変更する場合があります。予めご了承ください。
掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。
イオンモールの情報は、イオンモール株式会社のニュースリリースが出典元となります。※2022年11月現在の情報です。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2017年9月、2018年11月、2019年1月、2020年6月)したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載の概念図はすべて図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
浄水器のカートリッジは有料になります。
タイプまたはお部屋によっては、オーダーシステムの対応ができない場合がございます。また形状等が異なる場合がございます。
施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。
表記各オプションは、施工上の都合、お申込み期限がございます。
掲載の完成予想図は計画段階の図面を基にあがいたもので実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。植栽計画は変更される場合があります。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等見え方が異なる場合があります。