【公式HP】物件概要 | オープンレジデンシア名古屋Live | オープンハウス・ディベロップメント

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区竹橋町2403番（地番）
交通	JR東海道本線「名古屋」駅徒歩10分地下鉄桜通線「中村区役所」駅徒歩3分
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%
容積率	500％、400％
敷地面積	324.15m²
建築面積	163.22m²
延床面積	1,955.30m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号	第BVJ-NAG20-10-0730号（令和2年9月2日付）
総戸数	42戸
駐車場	2台（平置）【月額使用料：未定】
駐輪場	44台（スライドラック21台、2段式ラック15台、固定式ラック8台）【月額使用料：未定】
町内会費（月額）	未定
CATV 施設利用料・インターネット使用料（月額）	未定
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有建物：区分所有権建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託（通勤）
建物完成予定	2022年5月下旬（予定）
入居予定	2022年6月下旬（予定）
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント　国土交通大臣（3）第8112号（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会〒100-6312東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング12階 TEL 052-533-5905
設計・監理	株式会社ボブ設計工房
施工	株式会社長瀬組

販売予告概要

予定販売戸数	未定
予定販売価格（税込）	未定
間取り	STUDIO・1LDK
専有面積	32.20m²・40.94m²
バルコニー面積	3.99m²～5.42m²
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
管理準備金（引渡時一括）	未定
情報登録日	2021年10月19日
次回情報更新日	随時

オープンレジデンシア名古屋Live・返済例概要

【紹介ローン概要】●間取：Studio+WIC+SIC　●販売価格：2,400万円※100万円単位　●自己資金・頭金：140万円　●借入金：2,260万円（うちボーナス分は310万円）　●借入先：住信SBIネット銀行　●金利プラン：変動金利・0.405%（※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です）※掲載の金利は、2021年2月現在の金利です。　●返済型：元利均等返済　●想定返済年数：35年　●月額支払返済額：49,804円　●ボーナス支払返済額（1回あたり）：47,543円

※: 物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は所有権者で別途必要です。支払返済額には含んでおりません。※今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。

予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2021年12月下旬）

※: 予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※: 販売戸数が未定の場合のご注意：間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定いたします。予めご了承下さい。

※: 掲載の眺望写真は、本物件敷地内にて15階相当の高さから2020年11月に撮影した写真を一部CG加工したもので実際とは異なります。各住戸からの眺望は異なります。また、眺望・環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※: 掲載の空撮は2020年11月に撮影したものに、現地を示す光等をCG合成し、一部CG加工したもので実際とは異なります。また現地を示す光は建築される建物の規模や高さを表すものではありません。
※: 掲載の路線概念図は概念図であり、実際とは異なります。
※: 表示の地下鉄・JR・名鉄の所要時間は名古屋市交通局・JR東海・名古屋鉄道HPに基づいて作成しています。所要時間は日中平常時および最速のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間等は含みません。
※: 掲載の再開発事業の内容は2021年1月現在のものです。公式ホームページやニュースリリース等、公表されている内容をもとに作成しています。
※: 掲載の空撮は2020年10月に撮影したものに、一部CG加工したもので実際とは異なります。
※: 掲載の写真は2020年11月に撮影したものです。
※: 表示の徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
※: 掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。
※: 掲載の立地概念図は、地図を基に描いたもので実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。