物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市西区栄生二丁目404番(地番)
交通

名鉄名古屋本線・犬山線「栄生」駅徒歩1分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 714.04m2
建築面積 405.02m2
延床面積 3,398.71m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
建築確認番号 第BVJ-NAG20-10-0119号(令和2年3月19日付)
総戸数 50戸(会員優先分譲住戸20戸含む)
駐車場 14台(平置)【月額使用料:10,000円~13,000円】
バイク置場 2台(平置)【月額使用料:2,000円】
駐輪場 84台(平置14台、スライドラック70台)(レンタサイクル2台分含む)【月額使用料:200円・300円】
町内会費(月額) 200円
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
880円
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2021年8月下旬(予定)
入居予定 2021年9月下旬(予定)
売主

株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)第8112号
(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
TEL 052-533-5905

設計・監理 株式会社玉岡設計
施工 木内建設株式会社 名古屋支店

先着順販売概要

販売戸数 2戸
販売価格
(税込)
4,388万円・4,488万円
間取り 3LDK
専有面積 63.05m2
バルコニー
面積
10.31m2
室外機置場面積 1.20m2
管理費
(月額)
9,140円
修繕積立金
(月額)
5,670円
修繕積立基金
(引渡時一括)
378,300円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円
情報登録日 2021年5月11日
次回情報更新日 随時

※お申込の際には、ご印鑑(認印可、スタンプ印不可)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。

最終期予告販売概要

予定販売戸数 4戸
予定販売価格
(税込)
3,500万円台~4,300万円台※100万円単位
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 55.34㎡~63.42㎡
バルコニー
面積
8.60㎡~10.35㎡
管理費
(月額)
8,020円~9,200円
修繕積立金
(月額)
4,980円~5,710円
修繕積立基金
(引渡時一括)
332,000円~380,500円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円
情報登録日 2021年5月11日
次回情報更新日 随時

オープンレジデンシア名古屋AVENUE・返済例概要

【紹介ローン概要】●間取:3LDK+WIC ●販売予定価格:3,788万円(税込) ●自己資金・頭金:288万円 ●借入金:3,500万円(うちボーナス分は760万円) ●借入先:住信SBIネット銀行 ●金利プラン:変動金利・0.405%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です)※掲載の金利は、2021年1月現在の金利です。 ●返済型:元利均等返済 ●想定返済年数:35年 ●月額支払返済額:69,982円 ●ボーナス支払返済額(1回あたり):116,557円
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2021年5月下旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定いたします。予めご了承下さい。
表示の徒歩分数は、地図上の概測距離を分速80mとして算出(端数切り上げ)したものです。
2019年名古屋市共有棟数・戸数No.1
※自社調べ(2019年1月~ 2019年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業の出資率に応じて分割してカウントしております。また、小数点以下は切り捨てしております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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