| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通二丁目9番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩8分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 544.99m2 |
| 建築面積 | 158.51m2 |
| 延床面積 | 1,871.06m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21041385号（令和3年12月27日付） |
| 総戸数 | 28戸（会員優先分譲住戸14戸含む） |
| 駐車場 | 19台（平置1台、機械式18台）【月額使用料：8,000円～12,000円】 |
| 駐輪場 | 45台（平置7台、スライドラック式38台）【月額使用料：200円・300円】 |
| 町内会費（月額） | 150円 |
| CATV 施設利用料・ インター ネット使用料（月額） |
880円 |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託（通勤） |
| 建物完成予定 | 2023年8月中旬（予定） |
| 入居予定 | 2023年9月中旬（予定） |
| 売主 | 株式会社 オープンハウス・ディベロップメント |
| 設計・監理 | 株式会社澤田建築事務所 |
| 施工 | 株式会社日東建設 |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 （税込） |
2,988万円～3,988万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 47.77m2・66.00m2 |
| バルコニー 面積 |
7.52m2・9.44m2 |
| 管理費 （月額） |
7,790円・10,760円 |
| 修繕積立金 （月額） |
5,730円・7,920円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
453,800円・627,000円 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
20,000円 |
| 町内会入会費 | 2,000円 |
| 情報登録日 | 2022年8月2日 |
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 受付期間 | 2022年8月20日（土）～8月21日（日） 19：00締め切り |
|---|---|
| 受付場所 | 名古屋マンションギャラリー |
| 抽選日時 | 2022年8月21日（日） 20：00 |
| 抽選場所 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント 名古屋支社 |
| 契約開始日 | 2022年8月22日（月）～ |
※登録申込の際には、ご印鑑（認印可、スタンプ印不可）、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年 分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
| ●間取：3LDK+WIC+SIC ●販売価格：3,988万円（税込） ●自己資金・頭金：398万円 ●借入金：3,590万円（うちボーナス分は850万円） ●借入先：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動金利・0.390％（※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です）※掲載の金利は、2022年8月現在の金利です。 ●返済型：元利均等返済 ●想定返済年数：35年 ●月額支払返済額：69,802円 ●ボーナス支払返済額（1回あたり）：130,022円 |
