物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通二丁目9番1(地番)
交通

名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩9分

用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
敷地面積 544.99m2
建築面積 158.51m2
延床面積 1,871.06m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号 第ERI-21041385号(令和3年12月27日付)
総戸数 28戸(会員優先分譲住戸14戸含む)
駐車場 19台(平置1台、機械式18台)【月額使用料:8,000円~12,000円】
駐輪場 45台(平置7台、スライドラック式38台)【月額使用料:200円・300円】
町内会費(月額) 150円
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
880円
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2023年8月中旬(予定)
入居予定 2023年9月中旬(予定)
売主

株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)第8112号
(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
TEL 052-533-5905

設計・監理 株式会社澤田建築事務所
施工 株式会社日東建設

第1期販売概要

販売戸数 4戸
販売価格
(税込)
2,988万円~3,988万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 47.77m2・66.00m2
バルコニー
面積
7.52m2・9.44m2
管理費
(月額)
7,790円・10,760円
修繕積立金
(月額)
5,730円・7,920円
修繕積立基金
(引渡時一括)
453,800円・627,000円
管理準備金
(引渡時一括)
20,000円
町内会入会費 2,000円
情報登録日 2022年8月2日
次回情報更新日 随時

第1期登録申込受付概要

受付期間 2022年8月20日(土)~8月21日(日) 19:00締め切り
受付場所 名古屋マンションギャラリー
抽選日時 2022年8月21日(日) 20:00
抽選場所 株式会社オープンハウス・ディベロップメント 名古屋支社
契約開始日 2022年8月22日(月)

※登録申込の際には、ご印鑑(認印可、スタンプ印不可)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年 分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

オープンレジデンシア瑞穂公園・返済例概要

●間取:3LDK+WIC+SIC ●販売価格:3,988万円(税込) ●自己資金・頭金:398万円 ●借入金:3,590万円(うちボーナス分は850万円) ●借入先:住信SBIネット銀行 ●金利プラン:変動金利・0.390%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です)※掲載の金利は、2022年8月現在の金利です。 ●返済型:元利均等返済 ●想定返済年数:35年 ●月額支払返済額:69,802円 ●ボーナス支払返済額(1回あたり):130,022円
物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は別途必要です。支払返済額には含んでおりません。
今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。
他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。
距離表示は地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含んでおりません。
新瑞橋駅までは5番出入口が最寄り、瑞穂運動場東駅までは2番出入口が最寄りとなります。
掲載の所要時間は平日通勤時(7、8時台)の目的駅への最短所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。※「Yahoo!JAPAN路線情報」調べ。2022年7月26日時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合がございます。※「Yahoo!JAPAN路線情報」の算定に基づき所要時間に待ち時間、乗り換え時間を含んでおります。
環境写真は2022年2月に撮影したものです。航空写真は2022年1月に撮影したものに現地を示す光などをCG合成、一部CG加工をしたもので実際とは異なります。瑞穂公園一帯再整備に関する掲載情報は2022年2月現在のものです。名古屋市ホームページ等で公表されている内容をもとに作成しております。
掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2020年6月)したもので、オープンレジデンシアのインナークオリティを示しており物件の仕様や間取りを表現しているものではありません。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載の図面は計画段階のもので施工上の都合や改良等により多少変更する場合があります。予めご了承ください。
タイプまたはお部屋によっては、オーダーシステムの対応ができない場合がございます。また形状等が異なる場合がございます。
施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。
表記各オプションは、施工上の都合、お申込み期限がございます。
掲載の参考写真は、モデルルームやカタログの写真を使用しております。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2016年8月、2017年9月、2018年11月、2019年1月、及び2020年6月)したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載の概念図はすべて図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。 ※浄水器のカートリッジは有料になります。※タイプまたはお部屋によっては、オーダーシステムの対応ができない場合がございます。また形状等が異なる場合がございます。
施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。
表記各オプションは、施工上の都合、お申込み期限がございます。
2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※(株)不動産経済研究所調べ ※2021年に新規販売された平均専有面積30㎡以上の物件
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業の出資率に応じて分割してカウントしております。また、小数点以下は切り捨てしております。
この物件を見た人はこんな物件も見ています

SNS公式アカウント

当サイトに掲載している写真・画像・図面・データ等については、目的の如何に関わらず、無断転載を固くお断りいたします。
これらの著作権は、株式会社オープンハウス・ディベロップメントまたは関係当事者に帰属します。