物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目1209番(地番)
交通

近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩8分
名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅徒歩9分
JR東海道本線・名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩10分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 500%
敷地面積 524.68m2
建築面積 312.96m2
延床面積 3,531.14m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号 第ERI-20041499号(令和2年12月17日付)
総戸数 62戸(会員優先分譲住戸30戸含む)
駐車場 2台(平置)【月額使用料:30,000円】
駐輪場 64台(平置)(レンタサイクル2台分を含む)【月額使用料:200円】
町内会費(月額) 150円
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
880円
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2022年8月下旬(予定)
入居予定 2022年9月下旬(予定)
売主

株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)第8112号
(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
TEL 052-533-5905

設計・監理 株式会社野口建築事務所
施工 大鉄工業株式会社 名古屋支店

第2期販売予告概要

予定販売戸数 4戸
予定販売価格
(税込)
未定
間取り Studio~2LDK
専有面積 30.08m2~54.50m2
バルコニー
面積
6.39m2~8.91m2
室外機置場面積 1.27㎡・2.49㎡
管理費
(月額)
5,230円~9,480円
修繕積立金
(月額)
2,710円~4,910円
修繕積立基金
(引渡時一括)
180,500円~327,000円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円
情報登録日 2022年5月10日
次回情報更新日 随時

先着順販売概要

販売戸数 2戸
販売価格
(税込)
2,588万円・3,588万円
間取り Studio・2LDK
専有面積 30.08㎡・44.18㎡
バルコニー
面積
7.56㎡・7.88㎡
室外機置場面積 1.27㎡
管理費
(月額)
5,230円・7,690円
修繕積立金
(月額)
2,710円・3,980円
修繕積立基金
(引渡時一括)
180,500円・265,100円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円
情報登録日 2022年5月10日
次回情報更新日 随時

※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

オープンレジデンシア名駅南 THE COURT・返済例概要

【紹介ローン概要】●間取り:2LDK+2WIC+SIC ●販売価格(税込):3,588万円 ●自己資金・頭金:358万円 ●借入金:3,230万円(うちボーナス分は880万円) ●借入先:住信SBIネット銀行 ●金利プラン:変動金利・0.390%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です)※掲載の金利は、2022年4月現在の金利です。 ●返済型:元利均等返済 ●想定返済年数:35年 ●月額支払返済額:59,867円 ●ボーナス支払返済額(1回あたり):134,611円
物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は所有権者で別途必要です。支払返済額には含んでおりません。※今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2022年5月下旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定いたします。予めご了承下さい。
所要時間等の情報は、2021年3月現在のものです。
徒歩分数は、80mを1分とした概測時間です。※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。所要時間には乗り換え、待ち時間は含みません。
掲載の交通図・路線図は略図のため、省略されている駅等があります。
2020年9月18日時点の名鉄バスHP時刻表参照。便によって所要時間が異なる場合があります。詳しくは名鉄バスHPをご確認ください。
地図は略地図につき、省略されている道路や建物等があります。
掲載施設の調査は2021年3月に実施したもので変更される場合があります。
掲載の環境写真は、2021年4月に撮影したものです。
掲載の参考写真は、モデルルームやカタログの写真を使用しております。掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載の概念図はすべて図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
浄水器のカートリッジは有料になります。
2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※(株)不動産経済研究所調べ ※2021年に新規販売された平均専有面積30㎡以上の物件
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業の出資率に応じて分割してカウントしております。また、小数点以下は切り捨てしております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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