| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目1209番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩8分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 敷地面積 | 524.68m2 |
| 建築面積 | 312.96m2 |
| 延床面積 | 3,531.14m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20041499号（令和2年12月17日付） |
| 総戸数 | 62戸（会員優先分譲住戸30戸含む） |
| 駐車場 | 2台（平置）【月額使用料：30,000円】 |
| 駐輪場 | 64台（平置）（レンタサイクル2台分を含む）【月額使用料：200円】 |
| 町内会費（月額） | 150円 |
| CATV 施設利用料・ インター ネット使用料（月額） |
880円 |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託（通勤） |
| 建物完成予定 | 2022年8月下旬（予定） |
| 入居予定 | 2022年9月下旬（予定） |
| 売主 | 株式会社 オープンハウス・ディベロップメント |
| 設計・監理 | 株式会社野口建築事務所 |
| 施工 | 大鉄工業株式会社 名古屋支店 |
| 予定販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 （税込） |
未定 |
| 間取り | Studio～2LDK |
| 専有面積 | 30.08m2～54.50m2 |
| バルコニー 面積 |
6.39m2～8.91m2 |
| 室外機置場面積 | 1.27㎡・2.49㎡ |
| 管理費 （月額） |
5,230円～9,480円 |
| 修繕積立金 （月額） |
2,710円～4,910円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
180,500円～327,000円 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
10,000円 |
| 情報登録日 | 2022年5月10日 |
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 （税込） |
2,588万円・3,588万円 |
| 間取り | Studio・2LDK |
| 専有面積 | 30.08㎡・44.18㎡ |
| バルコニー 面積 |
7.56㎡・7.88㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.27㎡ |
| 管理費 （月額） |
5,230円・7,690円 |
| 修繕積立金 （月額） |
2,710円・3,980円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
180,500円・265,100円 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
10,000円 |
| 情報登録日 | 2022年5月10日 |
| 次回情報更新日 | 随時 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
| 【紹介ローン概要】●間取り：2LDK+2WIC+SIC ●販売価格(税込)：3,588万円 ●自己資金・頭金：358万円 ●借入金：3,230万円（うちボーナス分は880万円） ●借入先：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動金利・0.390%（※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です）※掲載の金利は、2022年4月現在の金利です。 ●返済型：元利均等返済 ●想定返済年数：35年 ●月額支払返済額：59,867円 ●ボーナス支払返済額（1回あたり）：134,611円 |
販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2022年5月下旬）
