【公式HP】物件概要 | オープンレジデンシア金山est | オープンハウス・ディベロップメント

物件概要

所在地	愛知県名古屋市熱田区波寄町1417（地番）
交通	名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩4分
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	300%
敷地面積	504.58m²
建築面積	184.11m²
延床面積	1775.32m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号	第BVJ-NAG19-11-1272号（令和2年2月12日付）第BVJ-NAG19-10-1272号（令和元年11月29日付）
総戸数	42戸(会員優先分譲住戸20戸含む)
駐車場	7台（平置 7台）（カーシェアリング専用区画1台分含む）【月額使用料 16,000円～25,000円】
駐輪場	42台（固定式ラック42台）【月額使用料：100円・200円】
町内会費(月額)	200円
CATV施設利用料・インターネット使用料	880円
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有建物：区分所有権建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託
建物完成予定	2021年8月中旬
入居予定	2021年9月中旬
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント国土交通大臣（2）第8112号（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会〒100-6312　東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング12階 TEL 052-533-5905
設計・監理	株式会社ボブ設計工房
施工	株式会社長瀬組

先着順販売概要

販売戸数	4戸
販売価格	2,488万円～3,288万円
間取り	Studio・1LDK
専有面積	26.69m²～41.16m²
バルコニー面積	4.29m²～5.10m²
管理費（月額）	5,740円～8,850円
修繕積立金（月額）	2,400円～3,700円
修繕積立基金（引渡時一括）	160,100円～247,000円
管理準備金（引渡時一括）	15,000円
情報登録日	2020年10月20日
次回情報更新日	随時

※: 先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
※: お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。

※: 【返済例概要】
※Bタイプ予定販売価格：2,488万円(税込) ●頭金：248万円●借入金：2,240万円●金利プラン：変動金利・0.425%（※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です）●返済型：元利均等返済●想定返済年数：35年●月額支払返済額：57,407円●ボーナス支払返済額（1回あたり）：0円
■: 紹介ローンのご案内●提携金融機関：三重銀行●販売価格に対する融資の割合：ご融資対象物件の担保評価額の範囲以内●融資限度額/300万円以上1億円以下（10万円単位）●返済期間/35年以内(1年単位)●金利/変動金利・0.425%(2.475%から2.05%引き下げ)●借入申込資格/借入時満20歳以上満60歳未満で完済時の年齢が満76歳未満の方●保証会社/三重銀信用保証株式会社●保証料/一括払（0.2％体系）または0.2％を金利に乗せる分割払い●保証会社手数料/55,000円

※返済金額の他に保証料および手数料がかかります。詳しくは係員までお問い合わせ下さい。※店頭金利は毎月変動いたします。※上記金利は2020年9月現在のもので今後変更となる場合がございます。※お借入れ金利はお申込み時ではなく実際にお借入れされた日の適用金利となります。※お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望に添いかねる場合もございますので、ご了承ください。