物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市中区千代田二丁目2425番1 (地番)
交通

名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩8分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 500%
敷地面積 441.72m2
建築面積 239.90m2
延床面積 2,931.89m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-1046号(令和3年10月15日付)
総戸数 42戸
駐車場 3台(平置)【月額使用料/未定】
バイク置場 4台(平置)【月額使用料/未定】
駐輪場 66台(平置66台)(レンタサイクル2台分を含む)【月額使用料/未定】
町内会費(月額) 未定
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
未定
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2023年6月下旬(予定)
入居予定 2023年7月下旬(予定)
売主

株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)第8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
TEL 052-533-5905

設計・監理 株式会社玉岡設計
施工 木内建設株式会社 名古屋支店

販売予告概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格
(税込)
未定
間取り 2LDK
専有面積 43.67m2~55.50m2
バルコニー
面積
9.52m2~9.86m2
管理費
(月額)
未定
修繕積立金
(月額)
未定
修繕積立基金
(引渡時一括)
未定
管理準備金
(引渡時一括)
未定
情報登録日 2021年12月27日
次回情報更新日 随時

オープンレジデンシア上前津・返済例概要

【紹介ローン概要】●間取り:2LDK ●販売予定価格:2,900万円台※100万円単位 ●自己資金・頭金:290万円 ●借入金:2,610万円(うちボーナス分は660万円) ●借入先:住信SBIネット銀行 ●金利プラン:変動金利・0.405%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です)※掲載の金利は、2021年12月現在の金利です。 ●返済型:元利均等返済 ●想定返済年数:35年 ●月額支払返済額:49,804円 ●ボーナス支払返済額(1回あたり):101,221円
物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は所有権者で別途必要です。支払返済額には含んでおりません。※今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2022年1月下旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。
物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
掲載の環境写真は2021年5月・11月に撮影したものとイメージ写真です。
掲載の航空写真は2018年9月に撮影したものに一部CG加工をしており、実際とは異なります。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2021年2月)したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
表示の徒歩分数は、地図上の概測距離を分速80mとして算出(端数切り上げ)したものです。車と自転車の分数は法定速度での実測です。信号の待ち時間等は含まれておりません。
地下鉄所要時間は名古屋市交通局ホームページに基づいて作成しています。所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間等は含みません。
タクシーの料金は、タクシーサイトに基づいて作成しています。夜間は初乗り450円で875m前後まで、以後196m毎に80円加算で算出しております。交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。
掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。
再開発事業の掲載内容は2021年11月現在のものです。公式ホームページやニュースリリース等、公表されている内容をもとに作成しています。
掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。予めご了承ください。
2019年名古屋市共有棟数・戸数No.1
※自社調べ(2019年1月~ 2020年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業の出資率に応じて分割してカウントしております。また、小数点以下は切り捨てしております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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