物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市千種区今池三丁目1302番(地番)
交通

地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩5分、JR中央本線「千種」駅徒歩11分

用途地域 近隣商業地域・商業地域
建ぺい率 80%
容積率 200%、400%
敷地面積 519.15m2
建築面積 220.27m2
延床面積 1,775.02m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
建築確認番号 第ERI-20047411号(令和3年2月22日付)
総戸数 36戸
駐車場 8台(平置)【月額使用料:未定】
バイク置場 2台(平置)【月額使用料:未定】
駐輪場 38台(固定式ラック)【月額使用料:未定】
町内会費(月額) 未定
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
未定
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共有部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2022年5月下旬(予定)
入居予定 2022年6月下旬(予定)
売主

株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)第8112号 (一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
TEL 052-533-5905

設計・監理 株式会社三輪設計 名古屋本社
施工 株式会社松村組 名古屋支店

第1期予告販売概要

予定販売戸数 4戸
予定販売価格
(税込)
2,200万円台~2,900万円台※100万円単位
間取り Studio・1LDK
専有面積 30.55m2・39.25m2
バルコニー
面積
5.25m2~5.44m2
管理費
(月額)
未定
修繕積立金
(月額)
未定
修繕積立基金
(引渡時一括)
未定
管理準備金
(引渡時一括)
未定
情報登録日 2021年10月19日
次回情報更新日 随時

オープンレジデンシア今池・返済例概要

【紹介ローン概要】●間取:1LDK ●予定販売価格:2,999万円 ●自己資金・頭金:199万円 ●借入金:2,800万円(うちボーナス分は850万円) ●借入先:三十三銀行 ●金利プラン:変動金利・0.425%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です)※掲載の金利は、2021年8月現在の金利です。 ●返済型:元利均等返済 ●想定返済年数:35年 ●月額支払返済額:49,975円 ●ボーナス支払返済額(1回あたり):130,812円
物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は所有権者で別途必要です。支払返済額には含んでおりません。※今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2021年11月下旬)

物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。
予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定いたします。予めご了承下さい。
掲載の写真は2021年4月に撮影したものとイメージ写真です。
現地からの距離は地図上の概測です。※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
地下鉄所要時間は名古屋市交通局ホームページに基づいて作成しています。所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間等は含みません。
掲載の地図は略図のため省略されている施設・道路等があります。
掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。予めご了承ください。
掲載の情報は2021年6月現在のもので今後変更となる場合があります。
2019年名古屋市共有棟数・戸数No.1
※自社調べ(2019年1月~ 2020年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業の出資率に応じて分割してカウントしております。また、小数点以下は切り捨てしております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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