物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市中区平和一丁目702番(地番)
交通

名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩11分
名古屋市営地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅徒歩12分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 500%
敷地面積 630.17m2(売買対象面積)、629.87m2(建築確認対象面積)
建築面積 328.57m2
延床面積 3,962.28m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0782号(令和3年8月23日付)
総戸数 70戸(会員優先分譲住戸35戸含む)
駐車場 11台(平置)【月額使用料:19,000円~24,000円】
バイク置場 2台(平置)【月額使用料:2,000円】
駐輪場 72台(平置12台、スライドラック60台)(レンタサイクル2台分含む)【月額使用料:200円・300円】
町内会費(月額) 200円
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
880円
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2023年5月下旬(予定)
入居予定 2023年6月下旬(予定)
売主

株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)第8112号
(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

設計・監理 株式会社対木一級建築士事務所
施工 日本建設株式会社 名古屋支店

最終期予告販売概要

販売予定戸数 3戸
販売予定価格
(税込)
2,300万円台~3,600万円台※100万円単位
間取り Studio~3LDK
専有面積 30.36m2~63.78m2
バルコニー
面積
5.94m2~10.80m2
室外機置場面積 2.99m2
管理費
(月額)
4,250円~8,930円
修繕積立金
(月額)
2,730円~5,740円
修繕積立基金
(引渡時一括)
273,200円~574,000円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円
情報登録日 2023年2月7日
次回情報更新日 随時
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2023年2月上旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。
物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
東別院駅までの距離は2番出入口までが最寄りとなります。金山駅までの距離は1番出入口までが最寄りとなります。上前津駅までの距離は3番出入口までが最寄りとなります。
距離表示は地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として換算、自転車は時速15km、自動車は時速40kmで換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含んでおりません。
掲載の所要時間は平日通勤時(7、8時台)の目的駅への最短所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。※「Yahoo!JAPAN路線情報」調べ。2022年7月26日時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合がございます。※「Yahoo!JAPAN路線情報」の算定に基づき所要時間に待ち時間、乗り換え時間を含んでおります
路線図は一部の路線・駅などを抜粋して表記しています。
高速道路の所要時間はドラぷらで計測したものです。実際の交通状況等により所要時間は異なります。
タクシー料金はタクシーサイトで調べたものです。
地図は略図のため省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。
地図および立地概念図内の建物イラストは、イメージとして表現したもので、建物形状・高さ・位置等は実際とは異なります。
環境写真は、2019年4月、2021年9月と10月に撮影したものです。
航空写真は2019年4月に撮影したものに現地を示す光柱などをCG合成したもので実際とは異なります。
再開発事業の内容については、2021年10月現在の情報です。公式ホームページやニュースリリースをもとに作成しております。
掲載の参考写真は、モデルルームやカタログの写真を使用しております。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2016年8月、2017年9月、2018年11月、2019年1月、及び2020年6月)したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
※掲載の概念図はすべて図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。※浄水器のカートリッジは有料になります。
2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※(株)不動産経済研究所調べ ※2021年に新規販売された平均専有面積30㎡以上の物件
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業の出資率に応じて分割してカウントしております。また、小数点以下は切り捨てしております。
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