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共通概要
所在地 東京都渋谷区代々木四丁目36番2(地番)
交通

京王新線「初台」駅 徒歩5分
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩7分

用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(準防火地域内の耐火建築物により70%)
容積率 300%(218%)
敷地面積 418.72m2
建築面積 288.46m2
延べ面積 1358.01m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階地上5階建
建築確認番号 第R04普及協会00035号(令和4年5月13日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2023年8月下旬
入居予定年月 2023年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 20戸
駐輪場 38台(月額使用料:200~400円)
バイク置場 2台(月額使用料:3,000円)
インターネット使用料(月額) 1,320円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社大勝
設計・監理 株式会社アートプランニング
先着順概要
販売戸数2戸
販売価格 9,280万円・10,580万円
間取り 1LDK+SR・2LDK+SR
専有面積 56.09㎡・61.70㎡
バルコニー面積 5.74㎡・7.28㎡
管理費(月額) 19,000円・20,900円
修繕積立金(月額) 5,000円・5,600円
修繕積立基金(引渡時一括) 505,000円・555,000円
管理準備金(引渡時一括) 57,000円・62,700円

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。※お申込の際は、ご印鑑・ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

情報登録日 2022年12月1日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2022年12月末日

■Cタイプ(403号室・2LDK+SR+WIC・61.70㎡)返済例概要
●販売価格:10,580万円●頭金:1,300万円●借入金額:9,280万円(内ボーナス支払分1,500万円)●借入先:住信SBIネット銀行●金利プラン:変動金利・0.350%(※掲載の金利は、弊社提携ローンの優遇措置条件を満たした場合です) ●返済型:元利均等返済●返済年数:35年●月々返済額:196,842円●ボーナス時加算額(年2回)::227,865円
■D1タイプ(203号室・1LDK+SR+2WIC+SIC・56.09㎡)返済例概要
●販売価格:9,280万円●頭金:1,050万円●借入金額:8,230万円(内ボーナス支払分 1,550万円)●借入先:住信SBIネット銀行●金利プラン:変動金利・0.350%(※掲載の金利は、弊社提携ローンの優遇措置条件を満たした場合です)●返済型:元利均等返済●返済年数:35年●月々返済額:169,011円●ボーナス時加算額(年2回):235,461円

※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。
※管理費等諸費用は返済額に含まれておりません。
※掲載の内容は2022年11月現在のものです。


■住宅ローン概要
●取扱金融機関:住信SBIネット銀行●融資限度額:30万円以上、1億円以内(10万円単位)●利率:変動金利年0.35%(店頭金利2.775%より最大2.425%優遇)●返済期間:2年以上35年以内(1年単位)●返済方法:元利均等返済(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:借入金額×2.2%(税込) ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。

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「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。

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2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

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