| 所在地 | 東京都新宿区舟町9番11他(地番) |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 敷地面積 | 700.18m2※最大で0.06㎡減少する予定です。 |
| 建築面積 | 412.88m2 |
| 延べ面積 | 1702.43m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上5階、地下1階建 |
| 建築確認番号 | 第R03普及協会00189号(令和4年1月31日)※建築確認対象面積は700.18㎡となっておりますが、本物件竣工までに敷地面積が最大で約0.06㎡程度減少する為、計画変更申請を行います。 |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2023年8月下旬 |
| 入居予定年月 | 2023年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 19戸 |
| 駐車場 | 1台(来客用) |
| 駐輪場 | 22台(月額使用料：200円～400円) |
| インターネット使用料(月額) | 1,320円(税込) |
| 町内会費(月額) | 300円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 風越建設株式会社 |
| 設計・監理 | カスケードアンドパートナーズ1級建築士事務所 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,980万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 54.46㎡ |
| バルコニー面積 | 7.63㎡ |
| テラス面積 | 5.96㎡ |
| テラス使用料(月額) | 200円 |
| 管理費(月額) | 15,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,900円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 245,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 15,700円 |
※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
| 予定販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+SR～2LDK |
| 専有面積 | 43.06m2～66.17m2 |
| バルコニー面積 | 5.29m2～18.38m2 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 未定 |
| 販売予定時期 | 2022年5月中旬 |
情報登録日：2022年5月8日 /
次回情報更新日：随時
※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2022年5月中旬）
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
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