| 所在地 | 東京都新宿区舟町9番11他(地番) |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 敷地面積 | 700.18m2※最大で0.06㎡減少する予定です。 |
| 建築面積 | 412.88m2 |
| 延べ面積 | 1702.43m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上5階、地下1階建 |
| 建築確認番号 | 第R03普及協会00189号(令和4年1月31日)※建築確認対象面積は700.18㎡となっておりますが、本物件竣工までに敷地面積が最大で約0.06㎡程度減少する為、計画変更申請を行います。 |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2023年8月下旬 |
| 入居予定年月 | 2023年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 19戸 |
| 駐車場 | 1台(来客用) |
| 駐輪場 | 22台(月額使用料：200円～400円) |
| インターネット使用料(月額) | 1,320円(税込) |
| 町内会費(月額) | 300円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 風越建設株式会社 |
| 設計・監理 | カスケードアンドパートナーズ1級建築士事務所 |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 9,380万円～15,980万円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 55.16㎡～92.60㎡ |
| バルコニー面積 | 5.29㎡～18.38㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 16.20㎡ |
| ルーフバルコニー使用料(月額) | 500円 |
| 管理費(月額) | 15,900円～26,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,000円～8,300円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 248,000円～417,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 15,900円～26,700円 |
※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
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