四谷舟町 共通概要

所在地 東京都新宿区舟町3番27他 (地番)
交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩3分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%(防火地域内耐火建築物の緩和により100%)
容積率 400%(前面道路幅員制限により396%)
敷地面積 304.35m²(私道負担面積79.55㎡含む)
建築面積 111.89m²
延べ面積 1166.92m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建
建築確認番号 第FBC建確済23-0014号(令和5年1月26日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2024年9月下旬
入居予定年月 2024年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 22戸
駐輪場 22台(月額使用料:400円~500円)
ミニバイク置場 1台(月額使用料:8,000円)
町内会費(月額) 450円
インターネット使用料(月額) 1,540円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社片山組
設計・監理 株式会社イクス・アーク都市設計

四谷舟町 先着順概要

販売戸数 1戸(3階)
販売価格 5,980万円
間取り 1LDK
専有面積 34.71㎡
バルコニー面積 5.31㎡
管理費(月額) 15,700円
修繕積立金(月額) 3,100円
修繕積立基金(引渡時一括) 312,000円
管理準備金(引渡時一括) 47,100円

※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

情報登録日 2023年10月3日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2023年10月末日

■A2タイプ(301号室・1LDK・34.71㎡)返済例概要
●販売価格:5,980万円●頭金:0円●借入金額:5,980万円(内ボーナス支払分670万円)●月々の返済額(年12回):133,106円●ボーナス時加算額(年2回):100,828円●取扱金融機関:住信SBIネット銀行
●金利・種別:年0.296%(変動金利)・元利均等返済 ●返済期間:35年
※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。
※管理費等諸費用は返済額に含まれておりません。
※掲載の内容は2023年10月現在のものです。

■住宅ローン概要
●取扱金融機関:住信SBIネット銀行●利率:変動金利年0.296%(店頭金利2.775%より最大2.479%優遇)●返済期間:2年以上35年以内(1年単位)●返済方法:元利均等返済(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:借入金額×2.2%(税込)
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。

四谷荒木町 共通概要

所在地 新宿区荒木町16番2他 (地番)
交通

都営新宿線「曙橋」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分

用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%(防火地域内の耐火建築物の緩和により70%)
容積率 400%(前面道路幅員による制限及び特定道路の緩和により289.60%)
敷地面積 464.28㎡
建築面積 305.29㎡
延べ面積 1735.60㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階・地下1階建
建築確認番号 第R04普及協会00184号(令和5年1月16日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2024年7月下旬
入居予定年月 2024年8月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 29戸
駐輪場 30台(月額使用料:400円~500円)
ミニバイク置場 1台(月額使用料:8,000円)
町内会費(月額) 450円
インターネット使用料(月額) 1,540円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理 株式会社中原建築設計事務所

四谷荒木町 先着順概要

販売戸数 1戸(6F)
販売価格 12,980万円
間取り 3LDK
専有面積 71.44㎡
バルコニー面積 4.08㎡
ルーフバルコニー面積 13.83㎡
ルーフバルコニー月額使用料 700円
管理費(月額) 21,600円
修繕積立金(月額) 6,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 643,000円
管理準備金(引渡時一括) 64,800円

※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

情報登録日 2023年9月18日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2023年9月末日