設備・仕様

キッチン(参考写真)

洗面室(参考写真)

浴室(参考写真)

設備・仕様

キッチン(参考写真)

浴室(参考写真)

洗面室(参考写真)

設備

快適性/セキュリティ

構造

先進の設備とセキュリティシステムが、暮らしの快適と安全をサポート。先進の設備とセキュリティシステムが、暮らしの快適と安全をサポート。

快適性

エコジョーズ概念図
エコジョーズ
熱効率を高めることでガスの使用量を低減する高効率給湯器「エコジョーズ」を導入。環境と家計の両方に配慮しました。
●家族3人、80㎡集合住宅の場合
エコジョーズにすると、従来品のガス代約122,600円/年と比べ、約17,900円/年(※1)おトクに!! また、年間のガス消費量およびCO2排出量を約14%削減(※2)することができます。
エコジョーズ
試算条件:※1.2:ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算(東京ガス)。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用(衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期)。ガス料金は2020年6月時点の料金単価を適用。料金表が変更される可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。※2:機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO₂排出係数はガス2.29kg-CO₂㎥(東京ガスデータ)。※3:HT4215BRSAW6Cの場合(エコジョーズの一例)JIS S2109で定める測定方法により算定、ただしご使用状況により熱効率は異なります。
高耐久・幅広フローリング参考写真
高耐久・幅広フローリング
住戸のフローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。
石調タイル参考写真
石調タイル
住戸内の玄関、廊下、洗面室、トイレの床には高級感のある石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。
24時間換気システム概念図
24時間換気システム
換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。
TES温水床暖房参考写真
TES温水床暖房
床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、部屋の上部が暖まることでのぼせる感覚は少なく、床からのふく射熱と熱伝導による暖かさを感じます。
Low-E複層ガラス概念図
Low-E複層ガラス
複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。断熱性に優れています。
(共用部を除く)

TES温水床暖房参考写真

TES温水床暖房
床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、部屋の上部が暖まることでのぼせる感覚は少なく、床からのふく射熱と熱伝導による暖かさを感じます。

Low-E複層ガラス概念図

Low-E複層ガラス
複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。断熱性に優れています。
(共用部を除く)
「F☆☆☆☆」(Fフォースター)
室内の建材には、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの発生をできる限り抑えた、低ホルムアルデヒド建材を採用。JIS/JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆」(Fフォースター)を使用しています。
スカパー!
スカパーJSAT(株)のテレビ視聴サービスは、受信拠点にて受信した地上波/BS/CSおよびスカパー!などの電気信号を光信号に変換して、光ファイバーで各集合住宅へ伝送するサービスです。アンテナを取りつけることなく手軽にすべての放送サービスが視聴できます。 ※地上デジタル、BSデジタルのご視聴にはデジタルテレビやレコーダーなど対応機器が必要となります。※スカパー!の番組をご視聴頂くには、別途契約が必要となります。
光ファイバーインターネット
(つなぐネットコミュニケーションズ)
光ファイバーによる24時間常時接続&1Gbpsの高速通信が工事不要で利用可能です。 ※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。

セキュリティ

24時間オンラインシステム
24時間オンラインシステム
集合住宅で起きうる設備の故障などの緊急事態は、専有部分・共用部分ともにスピーディな対応が必要不可欠です。日本ハウズイング株式会社が提供する24時間監視システムを導入。緊急センターが24時間365日の監視体制を敷き、緊急事態の対応(技術者・警備員の出勤など)をトータルでコントロールしています。
日本ハウズイング株式会社

日本ハウズイング株式会社は、国内外で46万戸超のマンション管理実績をもつ、国内有数のマンション管理会社です。

「オープンレジデンシア本郷弥生」では、建物の管理を「日本ハウズイング株式会社」に委託。
時代に求められる質の高い管理をご提供いたします。

○所在地:東京都新宿区新宿1丁目31番12号 ○事業内容:マンション管理事業/ビル管理事業/不動産管理事業/営繕工事業 ○管理物件:マンション/9,925棟(469,898戸)※2021年3月31日現在
○加盟団体:一般社団法人 マンション管理業協会/一般社団法人 マンションライフ継続支援協会/公益社団法人 全国ビルメンテナンス協会/公益社団法人 東京ビルメンテナンス協会/一般社団法人 全国住宅産業協会/一般社団法人 東京建設業協会/公益社団法人 全日本不動産協会/公益社団法人 不動産保証協会/公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会/一般社団法人 全国警備業協会/一般社団法人 東京都警備業協会

トリプルセキュリティ採用参考写真 概念図

※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、B1階住戸、サブエントランス側からは、ダブルセキュリティとなります。

トリプルセキュリティ採用
トリプルセキュリティ採用参考写真 概念図
エントランス(風除室)のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による"トリプルセキュリティ"を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、エントランス階で鍵がないと呼び出せないシステムなので、より安心です。
エントランス(風除室)のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による"トリプルセキュリティ"を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、エントランス階で鍵がないと呼び出せないシステムなので、より安心です。
※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、B1階住戸、サブエントランス側からは、ダブルセキュリティとなります。

録音録画機能・モニター付きインターホン録音録画機能・モニター付きインターホン参考写真

録音録画機能・
モニター付きインターホン
来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用しています。ドアを開けることなく相手を確認できるので、暮らしの安心感がよりいっそう高まります。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。

RaccessキーシステムRaccessキーシステム参考写真

Raccessキーシステム
エントランスではRaccessキーを鞄やポケットに携帯していればオートドアを解錠するハンズフリーシステムを採用しました。お買い物の帰りなど荷物が多い時にとても便利です。 ※連動箇所により認証範囲・方法が異なります。※各住戸につき、Raccessキーを1本、ノンタッチキーを5本。

防犯カメラ参考写真

防犯カメラ
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。 ※防犯カメラの場所は表示しておりません。
※設置場所により形状が異なります。

防犯センサー参考写真

防犯センサー
防犯マグネットセンサーが設置されています。 ※FIX窓、面格子付窓を除く。

設備

快適性/セキュリティ

構造

「テレワークスタイル」メニュー
掲載の室内写真・設備写真は弊社マンションギャラリー(2019年1月時点)を撮影したもの、またはメーカー参考写真であり、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格には含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
掲載の概念図は計画段階のもので、実際には変更になる可能性がございます。

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※不動産経済研究所調べ(2013年1月~2020年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1

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