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共通概要
所在地 東京都台東区谷中七丁目103番1他(地番)
交通

JR山手線「日暮里」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩11分
(東京メトロ千代田線「千駄木」駅2番出口 徒歩9分※利用可能時間:6:00~終電)

用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%(準防火地域内耐火建築物70%)
容積率 300%(道路幅員により216.0%)
敷地面積 715.93m2
建築面積 478.98.m2
延べ面積 2285.63m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階・地下1階建
建築確認番号 第JAIC2021X1269A1号(令和4年3月29日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2023年6月下旬
入居予定年月 2023年7月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 31戸
駐車場 1台(来客用)
駐輪場 32台(月額使用料:200円~300円)
バイク置場 1台(月額使用料:2,800円)
インターネット使用料(月額) 1,320円(税込)
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 京王建設株式会社
設計・監理 株式会社クオリティ
第1期登録概要
販売戸数 8戸
販売価格 4,788万円~9,788万円
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 35.86㎡~71.62㎡
バルコニー面積 4.99㎡~11.85㎡
ルーフバルコニー面積 8.48㎡~11.98㎡
ルーフバルコニー使用料(月額) 600円
テラス面積 5.61㎡
管理費(月額) 10,300円~20,600円
修繕積立金(月額) 3,200円~6,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 323,000円~645,000円
管理準備金(引渡時一括) 30,900円~61,800円
登録受付期間 2022年5月20日(金)~22日(日)
登録受付時間 10:00~17:00
登録受付場所 飯田橋マンションギャラリー
抽選日時 2022年5月22日(日)17:30
抽選場所 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(本社)

※ご登録の際は、認印と直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。

第2期予告概要
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 31.86m2~90.02m2
バルコニー面積 3.06m2~7.85m2
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2022年6月上旬
情報登録日 2022年5月18日
情報登録日 随時

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2022年6月上旬)

※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

【お詫びと訂正】

2022年4月1日から2022年5月17日まで当サイトに掲載した物件概要において、容積率、敷地面積の記載に誤りがございました。ここにお詫びして訂正いたします。

【誤】容積率:300%(道路幅員により244.80%)  【正】容積率:300%(道路幅員により216.0%)

【誤】敷地面積:712.50㎡ 【正】敷地面積:715.93㎡

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2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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