目黒区の新築マンション3LDK

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マルチアクセス

都心へ、
横浜方面へスマートにアクセス。

「渋谷」駅へ 12 分
東急東横線利用、
「学芸大学」駅で東急東横線急行に乗換え。
「池袋」駅へ 26 分
東急東横線利用、
「学芸大学」駅で東急東横線急行に乗換え。

バスを利用して恵比寿や用賀方面へ。

■「東根小学校」バス停より（徒歩2分／恵比寿駅方面・約120m、用賀駅方面・約160m）
「恵比寿駅」バス停へ 約 23 分
「用賀駅」バス停へ 約 19 分

終電を逃してもタクシーで。※降車地：目黒区八雲4-10-17

乗車間 現地から「中目黒」駅 現地から「渋谷」駅
所要時間 日中
約20分		 日中
約20分
深夜
約10分		 深夜
約20分
料金 日中
約1,700円		 日中
約2,600円
深夜
約2,000円		 深夜
約3,100円

※タクシー料金は、該当区域における中型車の距離制運賃制度に基づき算出したものです。上記料金はルートや道路の混雑状況などにより異なる場合があります。高速道路・有料道路利用料金は含まれていません。※所要時間は目安です。道路事情等により遅延することがあります。※掲載の情報は2024年10月現在のNAVITIMEを基にしたものです。

充実の生活利便

落ち着いた雰囲気の中で、
話題のショップやカフェ、
人気のグルメを楽しむ。

八雲エリアの駒沢通りと自由通り、
そして「都立大学」駅からのびる柿の木坂通りには、
雑誌などで紹介されるショップやカフェ、
一度は訪れてみたい料理店が点在しています。
また、ひと駅先の「自由が丘」駅周辺も
生活圏にすることができます。
柿の木坂エリア／柿の木坂シフォン（徒歩11分／約860m）
八雲エリア／Hibusuma（徒歩12分／約900m）
自由が丘エリア

ゆるやかな丘の上で、
陽の光を浴びながら安心して暮らす。

「都立大学」駅からのゆるやかな坂の上に八雲四丁目はあります。計画地は、標高約40mの高台にあり、周辺には高層の建物がないため、明るく快適な暮らしが楽しめます。大雨などによる水害被害もほとんど心配がなく、四丁目全域が堅牢な洪積ローム上にあり強固な地盤を誇るので地震にも強いエリアと言われています。

四季の変化を感じながら、
家族や愛犬と満ち足りた時間を過ごす。

駒沢オリンピック公園の約41万平方メートルの広大な敷地には、
四季折々の豊かな自然に加え、心地よい汗が流せるジョギングコース、サイクリングコース、さらには人気のスケートボードが楽しめる施設などがあります。また、愛犬と遊べるドッグランも人気です。

フォトギャラリーPHOTO GALLERY

吞川緑道
湧水が流れる川の土手に植栽された約300本の桜は「呑川の桜」として知られ桜の名所となっています。四季の移り変わりを感じながら、のんびりと遊歩道を散策できます。
衾町公園 （徒歩6分／約420m）
複合遊具のある子どもたちに人気の公園。交通公園も併設しており、中学生以下を対象に無料で自転車や三輪車の貸し出しも行っています。楽しみながら交通ルールが学べます。
国立病院機構 東京医療センター ［総合病院］（徒歩5分／約380m）
総合内科、小児科、産婦人科、整形外科など、30以上の診察科目があり、病床も640床ある大規模総合病院が徒歩5分という場所にあります。
めぐろ区民キャンパス （徒歩7分／約520m）
東京都立大学跡地には、およそ40万冊の書籍を所蔵する八雲中央図書館や八雲体育館、そして芸術文化の発信拠点である「めぐろパーシモンホール」があります。また、その周辺には「めぐろ区民キャンパス公園」も。
Mr. FARMER 駒沢公園店 ［レストラン］（徒歩20分／約1,540m）
駒沢オリンピック公園入口にある緑に溶け込むモダンかつウッディな外観のレストラン。「美と健康は食事から」をコンセプトに、シェフが選んだ「せたがやそだち」の野菜を提供。公園内という特性を活かし、ファミリーにうれしいピッツァやパスタメニューなどが豊富に揃います。
YELLOW KOMAZAWAKOEN ［カフェ］（徒歩21分／約1,650m）
シングルオリジンのドリップコーヒーや店オリジナルのエスプレッソドリンク、焼き菓子やクロワッサンサンドなどのペイストリーが楽しめるカフェ。
ONIBUS COFFEE 八雲店 ロースタリー［コーヒースタンド］（徒歩1分／約50m）
サステナビリティとトレーサビリティを徹底したクオリティの高いコーヒーがいただけるショップ。八雲店はロースタリーを併設したONIBUS COFFEEの旗艦店。
George 駒沢店 ［ペットショップ］（徒歩21分／約1,680m）
駒沢公園のすぐそばにある、サンフランシスコ発祥のペットショップ。フード、ウェア、食器、おもちゃや雑貨など、実用性や安全性も考慮した洗練のグッズが多数揃います。フードやおやつ類もオーガニックや無添加のものが中心。

日々を快適にする間取り

広々とした70㎡超プラン。

上質さの中にも
個性的な表情が際立つ
低層レジデンス。

外観完成予想CG
月々16万円台から購入可能
Ag type
2LDK+SR+WIC+SIC
専有
面積71.24㎡バルコニー面積／8.12㎡
  • 71㎡超南向き角住戸プラン。
  • WICやSICをはじめ、随所に収納スペースを設置。
  • 1418サイズのゆとりあるバスルーム。
D type
3LDK+WIC+SIC+Sto.
専有
面積70.97㎡バルコニー面積／10.43㎡
室外機置場面積／3.27㎡
  • 3面開口の南東角住戸3LDKプラン。
  • キッチンと洗面室を横並びにすることで
    家事動線にも配慮。
  • 廊下面積を少なくし、居住性をアップ。
F type
3LDK
専有
面積71.78㎡バルコニー1面積／5.82㎡
バルコニー2面積／2.80㎡
  • 3面開口の角住戸3LDKプラン。
  • 玄関からLDが直接見えないよう
    プライバシーにも配慮した設計。
  • 換気のしやすい窓付きキッチン。
凡例 凡例

LD：リビング・ダイニング　K：キッチン　BR：ベッドルーム　SR：サービスルーム（納戸）　WIC：ウォークインクローゼット　SIC：シューズインクローク　
Sto.：物入　PS：パイプスペース　HS：住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）

※掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。

※掲載の建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベルは共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。

家賃16万円の賃貸マンションを
お考えの方、その予算で、
“ワンランク上の上質な暮らし”
が手に入ります。
間取りや設備が大幅にグレードUP！
ガラストップ3口コンロ
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浄水器一体型水栓
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ステンレスレンジフード
ステンレスレンジフード
キッチンカウンター（フィオレストーン）
キッチンカウンター
（フィオレストーン）
洗面化粧台
洗面化粧台
サーモバスS
サーモバスS
温水式床暖房
温水式床暖房
高耐久・幅広フローリング
高耐久・幅広フローリング
ペット飼育可能
ペット飼育可能
録画・録音機能・モニター付きインターホン
録画・録音機能・
モニター付きインターホン
トリプルセキュリティ採用

分譲マンションならではの、
ひとつ上の設備・仕様が揃っています。

資産価値

転勤や出産など生活環境の
変化時も安心の資産価値。

イノバス八雲に住まう価値

資産性が期待できる理由
  • 目黒区の「街づくりのモデル地区」に
    選定されている八雲四丁目。
  • 標高約40mの高台立地。
  • 東横線、田園都市線利用で
    都心へダイレクトアクセス。

つまり、住まいとしての好条件
を複数備えているため。

事業主紹介

東京23区内で供給棟数NO.1。
都心での分譲に強い
ディベロッパー。

現地案内図

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渋谷マンションギャラリー

飯田橋マンションギャラリー
開催時間 ①10:00～ ②13:00～ ③15:00～ ④17:00～ ⑤19:00～
※上記以外のお時間をご希望のお客様も
お気軽にご相談ください。
住所 東京都渋谷区渋谷1-13-9
渋谷たくぎんビル9階
定休日 火・水曜日
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