Outline 物件概要

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共通概要
                                
所在地 東京都港区高輪三丁目159-11(地番) 
交通

都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
JR山手線・常磐線・京浜東北線・横須賀線・東海道本線、京急本線「品川」駅徒歩9分

用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 300%
敷地面積 772.59m2
建築面積 527.77m2
延べ面積 3070.81m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
建築確認番号 第JAIC2020Y0776A1号(令和3年1月29日付)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2022年7月中旬
入居予定年月 2022年8月中旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社東急コミュニティー
総戸数 34戸
駐車場 5台(機械式4台、身障者用1台 月額使用料:40,000円~45,000円)
駐輪場 30台 (平置き2台、スライドラック式7台、2段ラック:上段7台、下段スライド式14台 月額使用料:200円~400円)
町内会費 200円(月額)
インターネット使用料 1,320円(月額)
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 風越建設株式会社
設計・監理 株式会社長谷建築設計事務所
先着順概要
                                
販売戸数 2戸
販売価格 13,480万円・17,790万円
間取り 2LDK+SR・3LDK+SR
専有面積 77.00㎡・101.81㎡
バルコニー面積 5.88㎡・6.08㎡
管理費(月額) 20,300円・26,900円
修繕積立金(月額) 8,500円・11,200円
修繕積立基金(引渡時一括) 693,000円・916,300円
管理準備金(引渡時一括) 50,800円・67,200円
             

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。(2021年10月19日現在)

最終期予告概要
予定販売戸数 2戸
販売価格 未定
間取り 2LDK+SR
専有面積 91.26㎡・97.02㎡
バルコニー面積 4.25㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2021年10月下旬

情報登録日 2021年10月19日
次回情報更新日 随時

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2021年10月下旬)
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。


※駐車場の引渡し当初の使用者及び使用位置の決定については、優先選択権がある住戸がございます。

※不動産経済研究所調べ(2013年1月~2020年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1

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