• 広尾防災公園 広尾防災公園

    約3.7haの自然に寄り添う 約3.7haの自然に寄り添う

    バルコニー完成予想CG
  • 眺望写真 眺望写真

    空が広がる開放的なリバーサイドLIFE 空が広がる開放的なリバーサイドLIFE

    現地周辺写真(image photo) 秋葉原UDX/徒歩5分、約370m
  • リビング・ダイニング リビング・ダイニング

    全室家具付モデルルーム住戸販売 全室家具付モデルルーム住戸販売

    航空写真
「末広町」駅徒歩2分 / 「秋葉原」駅徒歩9分 / 東京直通6分、銀座直通9分 / 12駅17路線利用可能「末広町」駅徒歩2分 / 「秋葉原」駅徒歩9分 / 東京直通6分、銀座直通9分 / 12駅17路線利用可能
100%角住戸 56㎡台 7,000万円台~購入可能100%角住戸 56㎡台 7,000万円台~購入可能
新着情報
2020年11月12日NEW
家具入り間取り図を掲載しました。
家具入り間取り図を掲載しました。NEW
2020年10月9日
デザイン、設備・仕様ページを公開しました。
デザイン、設備・仕様ページを公開しました。
2020年8月27日
「テレワークスタイル」メニューページを公開しました。
「テレワークスタイル」メニューページを公開しました。
2020年8月19日
資産性ページを公開しました。
資産性ページを公開しました。
2020年8月17日
公式HPを公開しました。
公式HPを公開しました。
第2期事前案内会開催中!
設計変更対応可能!
~資料請求・来場予約 受付中~
-平日もご案内可能です-
本物件のご案内や受付など、いち早く情報をお届けします。
本物件の間取り
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最寄り駅まで徒歩4分、職場のある駅まで2駅という立地にあるオープンレジデンシアを購入されたY様。駅周辺は生活利便施設が充実しているため日々の暮らしも快適です。

「都心」×「駅近」の魅力

家族との豊かな時間

通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。

都心ならではの利便性

医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。

すぐれた資産価値

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー(再販価値)は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。

東京23区のマンションNo.1。
都心での分譲に強いディベロッパーです。

オープンハウス・ディベロップメントは、東京23区のマンション供給棟数No.1を獲得。
オープンハウスグループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

東京23区分譲棟数ランキング/23区中心 130棟以上供給
東京23区分譲棟数ランキング/23区中心 130棟以上供給
不動産経済研究所と(株)オープンハウス・ディベロップメントの独自調査/集計期間:2017年1月~2017年12月/販売棟数:23棟/共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウント/小数点以下は切り上げ

選ばれるのには理由があります。

  1. 1「都心」×「駅近」の魅力を最大化
  2. 2合理的な視点で、適正価格を実現
  3. 3全物件でオーダーシステムを採用

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※1.
【12駅】 ①「末広町」駅、②「上野御徒町」駅、③「湯島」駅、④「御徒町」駅、⑤「仲御徒町」駅、⑥「秋葉原」駅、⑦「秋葉原」駅、⑧「京成上野」駅、⑨「御茶ノ水」駅、⑩「御茶ノ水」駅、⑪「上野」駅、⑫「岩本町」駅 【17路線】❶東京メトロ銀座線、❷都営大江戸線、❸東京メトロ千代田線、❹JR山手線、❺JR京浜東北線、❻東京メトロ日比谷線、❼つくばエクスプレス、❽JR総武線、❾京成本線、❿JR中央線、⓫東京メトロ丸ノ内線、⓬JR常磐線(快速)、⓭JR高崎線、⓮JR宇都宮線、⓯東北新幹線、⓰上越新幹、⓱都営新宿線
掲載の航空写真(2020年5月撮影)はCG加工を施したものです。
掲載の写真は2020年6月に撮影したものです。
徒歩分数は80m=1分として計算しています。
所要時間は平日日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
掲載の参考写真は当社施工例の写真となり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
image photo記載のある写真は全てイメージです。
掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は表現しておりません。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
掲載のパースについては、設計図、現地撮影写真、住宅地図等を基に作成されたイメージ図であり、実際とは異なります。法改正や周辺環境の変化、施工の都合、その他の理由により、実際の建物がパースのイメージから変更となる場合があります。
掲載のバルコニー完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地13階相当の眺望写真(2020年6月撮影)を合成したもので形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。家具・調度品等は販売価格には含まれません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されております。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。
掲載の駅アプローチイメージ図については、地形・位置・建物の形状と大きさ・距離等は実際とは異なります。

予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2020年12月上旬)
予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

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オープンレジデンシア千代田外神田
※不動産経済研究所調べ(2017年1月~ 2019年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1
当サイトに掲載している写真・画像・図面・データ等については、目的の如何に関わらず、無断転載を固くお断りいたします。
これらの著作権は、株式会社オープンハウス・ディベロップメントまたは関係当事者に帰属します。
マンションの新たな価値を提供する「オープンレジデンシア
「都心」×「駅近」の豊かさを、常識にとらわれない発想で身近にします。

オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。

「都心」×「駅近」の魅力を最大化。
利便性と豊かさ

都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。

土地活用の企画力
有効活用/共同開発

オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。

すぐれた資産価値
駅距離別リセールバリュー比較/オープンレジデンシア新築マンション駅距離一覧
駅距離別リセールバリュー比較/オープンレジデンシア新築マンション駅距離一覧

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー(再販価値)は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間(徒歩時間)は4.96分(2017年平均)。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。

合理的な視点で、適正価格を実現。
マンション建築費用比較表

共用部のシンプル化で、建築コスト削減。

フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。

モデルルームの集約で、販売コスト削減。

マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万~1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。

全物件でオーダーシステムを採用。

住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。

ベーシックプラン→「PREMIUM MENU」利用後

PREMIUM MENU

理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。

※住戸ごとにお申込期限があります。

BASIC MENU

サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ(3段階)、洗面台の高さ(3段階)、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。