オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

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マルチアクセス

乗降客数世界1位。
11路線運行の
ターミナル「新宿」。

路線図

路線概念図

JR線乗降客数ランキング（2022年度）
JR線乗降客数ランキング（2022年度）

出典：JR東日本HPより（2024年3月現在）

「新宿」駅運行路線
「新宿」駅運行路線
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    SHIBUYA
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    TOKYO
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    SHINAGAWA
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    ROPPONGI

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「新宿」駅より
「渋谷」駅 直通4分

JR湘南新宿ライン特別快速またはJR埼京線通勤快速利用

「池袋」駅 直通5分

JR湘南新宿ライン特別快速またはJR埼京線通勤快速利用

「青山一丁目」駅 直通6分

都営大江戸線利用

「六本木」駅 直通9分

都営大江戸線利用

「目黒」駅 直通11分

JR山手線内回り利用

「飯田橋」駅 直通11分

JR総武線利用

「東京」駅 直通13分

JR中央線快速利用

「銀座」駅 直通16分

東京メトロ丸ノ内線利用

「品川」駅 18分

JR湘南新宿ラインまたはJR埼京線利用、「大崎」駅で山手線内回りに乗り換え

※電車による所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地に到着する電車を調査したもので時間帯により異なります｡（※Yahoo 路線情報 2023年11月版調べ）

シミュレーション図

※「YAHOO路線」調べ。所要時間には乗り換え、および待ち時間を含みます。
※通勤シミュレーションは、平日、目的地に8時50分着にて調査。（2023年11月時点）終電シミュレーションは、終電時刻を調査。（2023年11月時点）

充実の生活利便

世界都市・TOKYOを象徴する
「新宿」駅徒歩4分。

SHASHIN KAGAKU / NTT InfraNet SHASHIN KAGAKU / NTT InfraNet

SHASHIN KAGAKU / NTT InfraNet

    「新宿駅」を目の前に
    生きる歓びをここに。

    「新宿」。そこはビジネス、
    エンターテインメント、モード、グルメなど、
    あらゆるジャンルで先端を創り出し、
    時代を牽引する存在。
    新宿駅から徒歩4分の地に生まれる
    レジデンスの豊かさをここに。
    恵まれた価値が彩る新しい日常が、
    ここから始まります。

  • JR「新宿」駅（徒歩8分、約640ⅿ）

    JR「新宿」駅（徒歩8分、約640ⅿ）

  • JR「新宿」駅（徒歩8分、約640ⅿ）

    JR「新宿」駅（徒歩8分、約640ⅿ）

  • 新宿上空（image photo）

    新宿上空（image photo）

  • 新宿高島屋（徒歩6分、約470ⅿ）

    新宿高島屋（徒歩6分、約470ⅿ）

  • 伊勢丹 新宿店（徒歩14分、約1,120ⅿ）

    伊勢丹 新宿店
    （徒歩14分、約1,120ⅿ）

    東京オペラシティ（徒歩16分・約1,260ｍ）

    東京オペラシティ
    （徒歩16分・約1,260ｍ）

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    明治神宮、新宿御苑の杜が
    徒歩圏にある贅沢。

    ダイナミックな新宿の都会の喧噪が
    まるで嘘のように、
    明治神宮、新宿御苑の壮大な杜や空が
    すぐ近くに広がっているのも、
    この地ならではの贅沢です。
    朝のジョギング、季節を感じる散策、
    清澄な空気を深呼吸する気持ちよさ----。
    まるでNYのセントラルパークのような、
    真の潤いが隣りにある歓びをここに。

  • 明治神宮（徒歩12分、約960ⅿ）

    明治神宮（徒歩12分、約960ⅿ）

  • 新宿御苑（徒歩16分、約1,230ⅿ）

    新宿御苑（徒歩16分、約1,230ⅿ）

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フォトギャラリーPHOTO GALLERY

［イタリアン］ヴィラッツァ（VILLAZZA）
［イタリアン］ ヴィラッツァ（VILLAZZA）
徒歩5分／約390m
［ラウンジ］ラウンジ サウスコート
［ラウンジ］ ラウンジ サウスコート
徒歩7分／約510m
［カフェ・バー］ザ・ジョーンズ カフェ＆バー
［カフェ・バー］ ザ・ジョーンズ カフェ＆バー
徒歩10分／約740m
［ラウンジ］スカイラウンジ オーロラ
［ラウンジ］ スカイラウンジ オーロラ
徒歩10分／約790m
［グリル］ メトロポリタングリル
徒歩17分／約1,290m
［フレンチ］KINO_(キノ)
［フレンチ］ KINO_(キノ)
徒歩7分／約550m

※掲載のグルメショップ写真は各店舗からの提供写真となります。

日々を快適にする間取り

設計変更も可能な
多彩な住戸プランをご用意。

資料請求いただいたお客様に
より詳しい資料を送付させていただきます。

B2 type
2LDK
専有
面積 44.85 ㎡
バルコニー面積／8.47㎡
  • 独立した2つのBRを効率よく配置した2LDKプラン。
  • LDとの一体感を高める対面式キッチンを採用。
  • 水廻りを快適な動線にまとめ、空間効率と居住性を高めた設計。
：床暖房範囲 ：収納
：採光 ：通風
LD : リビング・ダイニング K : キッチン BR : ベッドルーム PS : パイプスペース MB : メーターボックス
E2 type
2LDK+WIC+SIC
専有
面積 55.13 ㎡
バルコニー面積／7.56㎡ 室外機置場面積／1.85㎡
  • 南側にも窓を設けた3面開口・2LDK角住戸プラン。
  • LD空間と一体的に使える対面式のキッチンを採用。
  • WICやSICなど豊富な収納を設置。
：床暖房範囲 ：収納
：採光 ：通風
LD : リビング・ダイニング K : キッチン BR : ベッドルーム WIC : ウォークインクローゼット SIC : シューズインクローク PS : パイプスペース HS : 住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース） MB : メーターボックス

資産価値

結婚や転勤の時も安心
変化時も安心の資産価値

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスに
住まう価値

資産性が期待できる理由
  • 新宿駅徒歩4分の
    利便性
  • 11路線が利用可能な
    アクセス利便性
  • 閑静な住宅街立地

※2003年以降、新前橋駅を最寄りとする新築分譲マンションはサーパス新前橋スイートアベニュー、ポレスター前橋元総社の2物件のみ（出典：不動産経済研究所「全国新築分譲マンション市場動向」）

つまり、住まいとしての好条件
を複数備えているため。

事業主紹介

東京23区内で供給棟数NO.1
都心での分譲に強いディベロッパー

現地案内図

※掲載の現地案内図は現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。

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渋谷マンションギャラリー案内図

ご来場の際は「渋谷マンションギャラリー」へ
お越しください

開催時間 ①10:00～ ②13:00～ ③15:00～ ④17:00～ ⑤19:00～
※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。
住所 東京都渋谷区渋谷1-13-9
渋谷たくぎんビル9階
定休日 火・水曜日（祝日除く）
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