| 所在地 | 東京都世田谷区代沢二丁目248番4(地番) |
|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩5分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50%(準防火地域内の耐火建築物により60%) |
| 容積率 | 150% |
| 敷地面積 | 578.72m2 |
| 建築面積 | 344.99m2 |
| 延べ面積 | 1272.08m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上3階・地下1階建 |
| 建築確認番号 | 第R04普及協会00154号(令和4年11月28日) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2024年4月下旬予定 |
| 入居予定年月 | 2024年5月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 18戸 |
| 駐輪場 | 18台(月額使用料：400円) |
| インターネット使用料(月額) | 1,540円 |
| 町内会費(月額) | 100円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社片山組 |
| 設計・監理 | 株式会社アークステーション |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 7,780万円～13,480万円 |
| 間取り | 2LDK～2LDK+SR |
| 専有面積 | 48.80㎡～71.39㎡ |
| バルコニー面積 | 2.55m2～6.82m2 |
| テラス面積 | 1.98㎡～2.75㎡ |
| 管理費(月額) | 17,800円～26,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,400円～6,400円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 439,000円～643,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 53,400円～78,000円 |
| 登録受付期間 | 2023年2月10日(金)～2月12日(日) |
| 登録受付時間 | 10:00～17:00 |
| 登録受付場所 | 渋谷マンションギャラリー |
| 抽選日時 | 2023年2月12日(日)17:30 |
| 抽選場所 | (株)オープンハウス・ディベロップメント(本社) |
※ご登録の際には、ご印鑑・ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）をご持参ください。
| 情報登録日 | 2023年2月7日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年2月12日 |
【お詫びと訂正】
2022年12月13日から2023年1月27日まで当サイトに掲載した物件概要において、建物完成予定、入居予定年月に変更がございました。
ここに訂正するとともにお詫び申し上げます。
【変更前】建物完成予定：2024年2月下旬予定 【変更後】建物完成予定：2024年4月下旬予定
【変更前】入居予定年月：2024年3月下旬予定 【変更後】入居予定年月：2024年5月下旬予定
【変更前】建物完成予定：2024年2月下旬予定
【変更後】建物完成予定：2024年4月下旬予定
【変更前】入居予定年月：2024年3月下旬予定
【変更後】入居予定年月：2024年5月下旬予定
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