共通概要
所在地 東京都世田谷区代沢二丁目248番4(地番)
交通

小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩5分

用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%(準防火地域内の耐火建築物により60%)
容積率 150%
敷地面積 578.72m2
建築面積 344.99m2
延べ面積 1272.08m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上3階・地下1階建
建築確認番号 第R04普及協会00154号(令和4年11月28日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2024年4月下旬予定
入居予定年月 2024年5月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 18戸
駐輪場 18台(月額使用料:400円)
インターネット使用料(月額) 1,540円
町内会費(月額) 100円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社片山組
設計・監理 株式会社アークステーション
第1期登録概要
販売戸数5戸
販売価格 7,780万円~13,480万円
間取り 2LDK~2LDK+SR
専有面積 48.80㎡~71.39㎡
バルコニー面積 2.55m2~6.82m2
テラス面積 1.98㎡~2.75㎡
管理費(月額) 17,800円~26,000円
修繕積立金(月額) 4,400円~6,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 439,000円~643,000円
管理準備金(引渡時一括) 53,400円~78,000円
登録受付期間 2023年2月10日(金)~2月12日(日)
登録受付時間 10:00~17:00
登録受付場所 渋谷マンションギャラリー
抽選日時 2023年2月12日(日)17:30
抽選場所 (株)オープンハウス・ディベロップメント(本社)

※ご登録の際には、ご印鑑・ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)をご持参ください。

情報登録日2023年2月7日
次回情報更新日随時
取引条件の有効期限2023年2月12日

【お詫びと訂正】

2022年12月13日から2023年1月27日まで当サイトに掲載した物件概要において、建物完成予定、入居予定年月に変更がございました。
ここに訂正するとともにお詫び申し上げます。

【変更前】建物完成予定:2024年2月下旬予定  【変更後】建物完成予定:2024年4月下旬予定

【変更前】入居予定年月:2024年3月下旬予定  【変更後】入居予定年月:2024年5月下旬予定

【変更前】建物完成予定:2024年2月下旬予定

【変更後】建物完成予定:2024年4月下旬予定

【変更前】入居予定年月:2024年3月下旬予定

【変更後】入居予定年月:2024年5月下旬予定

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2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
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