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EQUIPMENT設備・仕様

当社マンションギャラリー内モデルルーム

美しさにも快適性にも、都心にふさわしい品位を。

  • 設備・仕様EQUIPMENT
  • セキュリティ・構造SECURITY・STRUCTURE
ガラストップ3口ガスコンロ

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ガラストップ
3口ガスコンロ
ガラストップ2口ガスコンロ

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ガラストップ
2口ガスコンロ

温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだからお手入れも簡単です。※タイプにより2口となり、形状も異なります。詳しくは係員までお尋ねください。

グローエ&三菱ケミカル・クリンスイ浄水器一体型水栓

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グローエ&三菱
ケミカル・
クリンスイ
浄水器一体型水栓

デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能カートリッジをシンク下に収めたビルトイン浄水器で、お湯と水、ストレートとシャワーの切り替えも簡単なハンドシャワータイプです。

ユーティリティシンク

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ユーティリティシンク

ワークトップ、アシストスペース、ミドルスペースの3層シンクとなっており、"洗う・調理・片付ける"をスムーズに行えます。※一部タイプは形状が異なります。

食器洗浄乾燥機

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食器洗浄乾燥機

食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。手洗いに比べ節水も可能です。プラズマクラスターを搭載しています。

シンクキャビネット

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シンクキャビネット

重い物を入れた時でもスムーズな引き心地のスライド収納。引き出しを強く押しても静かに閉まるブルモーション仕様です。※タイプによりサイズが異なります。

ホーローパネル

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ホーローパネル

キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。※タイプにより範囲が異なります。

フィオレストーンのキッチン&洗面カウンター(無償セレクト可能)

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フィオレストーンの
キッチン&
洗面カウンター
(無償セレクト可能)

高級感漂うフィオレストーンを採用。自然な風合いを活かしたフィオレストーンがキッチンを華やかに仕上げます。

サーモ水栓+eシャワーヘッド

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サーモ水栓
+eシャワーヘッド

シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流シャワー。外周はストレートシャワーの組合せで節水と浴び心地のよさを実現します。※一部タイプは水栓・シャワーの形状が異なります。

ミストサウナ付浴室暖房乾燥機

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ミストサウナ付
浴室暖房乾燥機

衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を優しく包み込み温めます。

フルワイドミラー

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フルワイドミラー

鏡への浴室内の映り込み効果で広々としたバスルーム空間を演出します。※一部タイプは壁の仕上材が異なります。

保温浴槽

概念図

保温浴槽

浴槽を断熱材と断熱ふろふたで覆うことで、湯沸かし後4時間たっても−2.5℃以内に温度低下を抑える保温力を発揮。住まいの省エネルギーにも貢献します。

エコジョーズ

給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。

エコジョーズ

●家族3人、80㎡集合住宅の場合

エコジョーズにすると、従来品のガス代約122,600円/年と比べ、約17,900円/年(※1)おトクに!! また、年間のガス消費量およびCO2排出量を約14%削減(※2)することができます。

概念図

試算条件:※1、2ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算(東京ガス)。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用(衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期)。ガス料金は2020年6月時点の料金単価を適用。料金表が変更される可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。※2:機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO₂排出係数はガス2.29kg-CO₂㎥(東京ガスデータ)。

※3:HT4215BRSAW6Cの場合(エコジョーズの一例)JIS S2109で定める測定方法により算定、ただしご使用状況により熱効率は異なります。

三面鏡

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三面鏡

三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。

洗面化粧台

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洗面化粧台

カウンタートップはフィオレストーンを採用。スクエア形状のボウルも含め、高級感あふれる洗面化粧台です。

トイレ手洗いカウンター

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トイレ手洗い
カウンター

トイレには手洗器と収納スペースを持つ手洗いカウンターを標準設置。お掃除用品等、小物の収納が可能です。(バックガード・鏡付き)

ローシルエットハイブリッドトイレ

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ローシルエット
ハイブリッドトイレ

トイレは、ウォシュレット一体タイプ。従来のトイレに比べ、約71%も節水できるエコ仕様です。※メーカー調べ

高耐久・幅広フローリング

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高耐久・幅広
フローリング

住戸のフローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。

石調タイル

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石調タイル

住戸内の玄関、廊下、洗面室、トイレの床には高級感のある石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。

温水式床暖房

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温水式床暖房

足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適な暖房設備です。

24時間換気システム

概念図

24時間換気システム

換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。計算上は約2時間で新鮮な空気に入れ替わります。

複層ガラス

概念図

複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設けた「複層ガラス」を採用。高い断熱性を発揮し、省エネにも貢献します。

光ファイバー
インターネット
(つなぐネット
コミュニケーションズ)

光ファイバーによる24時間常時接続&1Gbpsの高速通信が工事不要で利用可能です。※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。

「F☆☆☆☆」
(Fフォースター)

室内の建材には、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの発生をできる限り抑えた、低ホルムアルデヒド建材を採用。JIS/JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆」(Fフォースター)を使用しています。

セキュリティ
SECURITY
トリプルセキュリティ

オートロック操作盤

トリプルセキュリティ

概念図

トリプルセキュリティ

1階アプローチで来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内から音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。更にエレベーターセキュリティを採用。3重のチェックシステムで防犯性の向上を図ります。※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない1階住戸はダブルセキュリティとなります。

非接触キーシステム

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非接触キーシステム

エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型。荷物が多い時もスムーズに入館できます。※各住戸につき、ノンタッチキーは6本。

防犯センサー

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防犯センサー

各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※FIX窓及び面格子付窓を除く。

録画録音機能・モニター付きインターフォン

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録画録音機能・
モニター付き
インターフォン

来訪者を声と映像で確認できるカラーモニター付き。安心セキュリティ機能を搭載しています。

防犯サムターン・鎌付きデッド錠

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防犯サムターン・
鎌付きデッド錠

不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデット錠を装備。さらにダブルロックが安心感を高めます。

質の高い建物管理
質の高い建物管理

業界トップクラスの管理実績を誇る「株式会社東急コミュニティー」が管理を担当。日々の設備管理・点検をはじめ、長期修繕計画の立案及び実施など、快適なマンションライフをサポートします。

構造
STRUCTURE
場所打ちコンクリート杭を採用

杭基礎概念図

場所打ちコンクリート杭を採用

基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「オープンレジデンシア島津山コート」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。

高い強度と耐久性ダブル配筋

ダブル配筋概念図

高い強度と
耐久性ダブル配筋

主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。※主要構造部にあたらない外構塀等はシングル配筋となります。

二重床・二重天井

二重床・二重天井概念図

二重床・二重天井

床面とスラブとの間に空間を設けた二重床を採用。衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスやリフォームにも対応した構造です。

断熱性に配慮したコンクリート厚

外壁断面概念図

断熱性に配慮した
コンクリート厚

外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を保しています。

コンクリートの強度/水・セメント比50%以下

水・セメント・他混合比率概念図

コンクリートの強度/
水・セメント比
50%以下

水セメント比50%以下、FC33N/㎟以上の高い強度のコンクリートを採用しました。※本体建物のみ。杭・外構等のコンクリートは除く。

対震玄関ドア枠

対震ドア枠概念図

対震玄関ドア枠

地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。

「住宅性能評価制度」を取得予定

「住宅性能評価制度」

取得予定

国交大臣登録機関が、一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「住宅性能評価書」を取得予定です。

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2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1

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