| 所在地 | 東京都豊島区千早四丁目48番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線、副都心線「千川」駅徒歩4分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%（角地緩和により70％） |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 517.67m2 |
| 建築面積 | 326.05m2 |
| 延べ面積 | 1447.12m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地下１階地上5階建 |
| 建築確認番号 | 第R04普及協会00049号（令和4年6月14日） |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2023年6月下旬 |
| 入居予定年月 | 2023年7月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 24戸 |
| 駐車場 | 1台（月額使用料：23,000円） |
| 駐輪場 | 25台（月額使用料：200円～300円） |
| ミニバイク置場 | 6台（月額使用料：2,500円） |
| インターネット使用料(月額) | 1,320円 |
| 町内会費(月額) | 100円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社中原建築設計事務所 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,580万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 33.71㎡ |
| バルコニー面積 | 4.26㎡ |
| 管理費(月額) | 11,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,000円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 303,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 33,000円 |
| 先着順受付開始日 | 2022年12月5日(月) |
| 先着順受付場所 | 池袋インフォメーションセンター |
※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,980万円・8,580万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 65.53㎡・66.33㎡ |
| バルコニー面積 | 7.36㎡・10.84㎡ |
| 管理費(月額) | 21,300円・21,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,900円・6,000円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 590,000円・597,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 63,900円・64,800円 |
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.26m2～70.64m2 |
| バルコニー面積 | 6.90m2～11.46m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 8.50m2～28.18m2 |
| ルーフバルコニー使用料 | 未定 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 未定 |
| 販売予定時期 | 2022年12月上旬 |
情報登録日：2022年12月2日
次回情報更新日：随時
取引条件の有効期限：2022年12月9日
予告広告
※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2022年12月上旬）
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
