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共通概要
所在地 東京都世田谷区上馬一丁目577番28他(地番)
交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩11分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩11分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩13分

用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%(準防火地域内の耐火建築物、角地緩和により80%)
容積率 150%
敷地面積 653.98㎡
建築面積 479.34㎡
延べ面積 1498.44㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上3階・地下1階建
建築確認番号 JCIA確認20第00052号(令和2年6月4日付)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2021年8月中旬
入居予定年月 2021年9月中旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社東急コミュニティー
総戸数 25戸
駐輪場 25台(スライド式ラック22台・前輪式ラック:3台 月額使用料:400円・500円)
インターネット使用料(月額) 1,320円
町内会費(月額) 200円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(2)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理 株式会社カイ設計
先着順販売概要
販売戸数 3戸
販売価格 4,780万円~7,080万円
間取り 1LDK~2LDK
専有面積 43.71㎡~67.56㎡
バルコニー面積 6.12㎡
テラス面積 3.57㎡~3.85㎡
管理費(月額) 16,500円~25,500円
修繕積立金(月額) 4,800円~7,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 392,700円~607,000円
管理準備金(引渡時一括) 40,700円~62,900円

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

情報登録日 2020年11月26日
次回情報更新日 随時

■Jt'タイプ(203号室・2LDK・67.56㎡)返済例概要

●販売金額:6,780万円●頭金:0円●借入金額:6,780万円(内ボーナス支払分970万円)●借入先:住信SBIネット銀行●金利プラン:変動金利・0.395%(※掲載の金利は、弊社提携ローンの優遇措置条件を満たした場合です)※掲載の金利は2020年11月現在です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示の金利・返済額とは異なる場合があります。●返済型:元利均等返済●想定返済年数:35年●月々返済額:148,138円●ボーナス時加算額(年2回):148,507円
※物件引渡し時及び引渡し後に発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は返済額に含んでおりません。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※今後の金利変動及び繰り上げ返済など返済方法の変更は見込んでおりません。※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。

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※不動産経済研究所調べ(2017年1月~ 2019年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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