共通概要

所在地 東京都世田谷区尾山台三丁目9番3(地番)
交通

東急大井町線「尾山台」駅徒歩4分

用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 80%(近隣商業地域)、60%(第一種中高層住居専用地域)
容積率 300%(近隣商業地域)、200%(第一種中高層住居専用地域)
敷地面積 429.72m²
建築面積 257.55m²
延べ面積 1196.18m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上6階
建築確認番号 第CIK-23A-010026号(令和5年6月19日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2024年8月下旬
入居予定年月 2024年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 23戸
駐輪場 29台(月額使用料:200円~500円)
バイク置場 1台(月額使用料:2,000円)
町内会費(月額) 200円
インターネット使用料(月額) 1,540円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 山旺建設株式会社
設計・監理 株式会社小野田建築設計事務所

先着順概要

販売戸数 1戸(3階)
販売価格 5,480万円
間取り 1LDK
専有面積 30.53㎡
バルコニー面積 2.58㎡
管理費(月額) 10,400円
修繕積立金(月額) 2,700円
修繕積立基金(引渡時一括) 275,000円
管理準備金(引渡時一括) 31,200円

※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

情報登録日 2024年7月4日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2024年7月16日
     

■Bタイプ(302号室・1LDK・30.53㎡)返済例概要
●販売価格:5,480万円●頭金:550万円●借入金額:4,930万円(内ボーナス支払分1,000万円)●借入先:住信SBIネット銀行●金利プラン:変動金利 0.285%(※掲載の金利は、弊社提携ローンの優遇措置条件を満たした場合です)●返済型:元利均等返済●返済年数:35年●月々返済額:98,326円●ボーナス時加算額(年2回):150,202円
※掲載の金利は2024年7月現在です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示の金利・返済額とは異なる場合があります。
※物件引渡し時及び引渡し後に発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は返済額に含んでおりません。
※今後の金利変動及び繰り上げ返済など返済方法の変更は見込んでおりません。

■住宅ローン概要
●取扱金融機関:住信SBIネット銀行●融資限度額:30万円以上、1億円以内(10万円単位)●利率:変動⾦利 0.285%(※掲載の⾦利は、弊社提携ローンの優遇措置条件を満たした場合です)●返済期間:2年以上35年以内(1年単位)●返済方法:元利均等返済(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:借入金額×2.2%(税込)
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※掲載の⾦利は2024年7⽉現在のものです。適⽤される⾦利は融資実⾏時のものとなり、表⽰の⾦利・返済額とは異なる場合があります。
※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。