| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目21番1他(地番) |
|---|---|
| 交通 | JR線「大宮」駅徒歩6分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 1107.68m2 |
| 建築面積 | 681.88m2 |
| 延べ面積 | 4,954.56m2（建築確認対象面積）※最大約23.02㎡増加予定 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階 |
| 建築確認番号 | 第HPA-22-04114-1号（令和4年4月27日）※延べ面積は4,954.56㎡となっておりますが、 本物件竣工までに約23.02㎡増加するため、 計画変更申請を行います。 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2023年8月下旬 |
| 入居予定年月 | 2023年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 駐輪場 | 113台(2段式上段ラック：44台、下段スライド式ラック：64台、平置き：5台）(月額使用料：100円～300円) |
| 駐車場 | 平置き2台(内、福祉対応駐車場1台)(月額使用料：30,000円～32,000円) |
| インターネット使用料 | 月額1,320円 |
| 町内会費（月額） | 300円 |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社松村組 東京本店 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷建築設計事務所 |
| 情報登録日 | 2023年3月20日 |
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,588万円～5,888万円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 44.06㎡ ～ 61.91㎡ |
| バルコニー面積 | 3.12m2～3.47m2 |
| 室外機置場 | 1.92㎡~2.36㎡ |
| 管理費（月額） | 9,930円～13,730円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,970円 ～ 5,570円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 397,000円～557,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 41,400円 ～ 58,200円 |
| 情報登録日 | 2023年3月20日 |
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年4月14日 |
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 30.62m2～70.10m2 |
| バルコニー面積 | 3.12m2～12.23m2 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2023年4月中旬 |
| 情報登録日 | 2023年3月20日 |
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年4月14日 |
お問い合わせ
ご来場予約いただいたお客様を優先してご案内させていただきます。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※各エリアの写真はすべてイメージ写真です。
※掲載のエリア概念図は周辺エリア状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。
