OUTLINE
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区台東2丁目102番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩8分、 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80%（商業地域内、防火地域内の耐火建築物により100%） |
| 容積率 | 500% |
| 敷地面積 | 305.28㎡ |
| 建築面積 | 198.58㎡ |
| 延べ面積 | 1902.97㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00030号（令和6年4月19日） |
| 権利の種類 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、 |
| 建物完成予定 | 2026年2月下旬 |
| 入居予定年月 | 2026年3月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 30戸（非分譲住戸1戸含む） |
| 駐車場 | 1台（月額使用料：40,000円） |
| 駐輪場 | 32台（月額使用料：400円） |
| ミニバイク置場 | 2台（月額使用料：3,000円） |
| 町内会費（月額） | 300円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,540円 |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 設計・監理 | 株式会社アートプランニング |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,988万円・7,988万円 |
| 間取り | 1LDK+SR・2LDK |
| 専有面積 | 46.51㎡・47.96㎡ |
| バルコニー面積 | 4.82㎡・7.98㎡ |
| 管理費(月額) | 13,900円・14,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,200円・4,300円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 419,000円・432,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 41,700円・42,900円 |
※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 7,788万円・9,788万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 46.51㎡・55.51㎡ |
| バルコニー面積 | 5.69㎡・7.98㎡ |
| 管理費(月額) | 13,900円・16,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,200円・5,000円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 419,000円・500,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 41,700円・49,800円 |
| 先着順申込受付開始日 | 2025年1月13日(月・祝) |
| 先着順申込受付場所 | 飯田橋マンションギャラリー |
※お申込の際は、認印と直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。
| 情報登録日 | 2025年1月10日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年1月13日 |
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載の写真は2024年2月・4月に撮影されたものです（提供写真を除く）。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
※掲載の航空写真は2023年12月に撮影したものです。
