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共通概要
| 所在地 | 東京都世田谷区祖師谷一丁目81番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩5分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%(準防火地域内の耐火建築物、角地緩和により80%) |
| 容積率 | 150% |
| 敷地面積 | 846.93m2 |
| 建築面積 | 571.60m2 |
| 延べ面積 | 1973.52m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上3階・地下1階建 |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00004号(令和5年3月24日) |
| 権利の種類 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 |
| 建物完成予定 | 2024年8月中旬 |
| 入居予定年月 | 2024年9月中旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 31戸 |
| 駐車場 | 1台（身障者優先駐車場）（月額使用料:22,000円） |
| 駐輪場 | 31台（月額使用料:200円～400円） |
| バイク置場 | 1台（月額使用料:1,500円） |
| 町内会費（月額） | 100円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,540円 |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 東京支店 |
| 設計・監理 | 共同エンジニアリング株式会社 |
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先着順概要
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,980万円～9,980万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 35.04㎡～73.96㎡ |
| バルコニー面積 | 1.80㎡～8.55㎡ |
| テラス面積 | 11.29㎡ |
| 管理費(月額) | 9,800円～20,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,200円～6,700円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 315,000円～666,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 29,400円～62,400円 |
※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
| 情報登録日 | 2023年8月31日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年9月末日 |
