東京をマルチに生きる。イノバス西日暮里

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ランチタイムやお仕事帰りにも！
POINT1
日時が選べるから
忙しい方にもぴったり！
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最寄り駅徒歩5分以内!
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マルチアクセス

3駅7路線※1が利用可能な
マルチアクセスを実現

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「東京」駅
12分

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「大手町」駅
10分

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「池袋」駅
17分

JR山手線・京浜東北線、
東京メトロ千代田線など
3駅7路線※1が利用可能。

航空写真

路線図

暮らしの幅を広げる、
3駅7路線※1のマルチアクセス。

JR山手線やJR常磐線快速で「東京」駅や「上野」駅へ、東京メトロ千代田線で「大手町」駅など、軽快なアクセス性を駆使して、都心の主要エリアへダイレクトに行くことができます。

主要空港にも快適につながる。

JR常磐線快速「三河島」駅より
「羽田空港第3ターミナル」駅
52分

JR常磐線快速利用、「品川」駅より京急本線急行乗換え

京成本線「新三河島」駅より
「成田空港」駅
48分

京成本線利用、「日暮里」駅より京成特急スカイライナー乗換え
※「日暮里」駅からは乗車券のほか特急料金が発生いたします。

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充実の生活利便

新しい時代を創出し、
高まる
価値を実感する日暮里エリア

再開発により、もっと魅力的な街へ。
次々と新しくなっていくエリアが、
暮らしの未来を輝かせます。

荒川区の玄関口とも言える
「西日暮里」駅・「日暮里」駅と、
商店街で賑わう「三河島」駅。
まちを大きく変貌させる複数の再開発事業により、
エリアの活性化が図られ、
ますます便利に住みやすくなります。

航空写真

「西日暮里」「日暮里」「三河島」の
各駅エリアの再開発が
新しい未来を創出。

再開発概念図

※掲載の再開発概念図は地図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※再開発事業は「（仮称）西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業」、「三河島駅前北地区市街地再開発事業」、「三河島駅前南地区市街地再開発事業」、「ひぐらしの里三地区市街地再開発事業」、「西日暮里地域のまちづくり構想」／出典元／荒川区ホームページより（2021年1月現在）の計画に基づくもので、今後変更となる場合があります。また、事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります。

完成予想イメージ

完成予想イメージ

西日暮里駅前地区の
再開発事業概要

ー 施設整備の概要（予定） ー
施行区域面積 約2.3ha
敷地面積 約12,340㎡
建築面積 約9,870㎡
延床面積 約164,150㎡
主要用途 住宅、商業、業務、
保育、文化交流施設、
コンベンション施設等劇場、
駐車場等
建築物の高さ 約170m
事業完了予定時期 2030年度
JR線と日暮里・舎人ライナーの乗換動線をスムーズにするとともに、土地の大街区化・共同化を計画。
ホールなどの文化交流施設を建設し、多様な都市機能やオープンスペースの整備を進めます。区内外から人々が集う駅前の"文化交流拠点" にふさわしい、地域の個性を生かしたまちづくりを目指しています。
完成予想イメージ

完成予想イメージ

三河島駅前北地区の
再開発事業概要

ー 施設整備の概要（予定） ー
建築敷地面積 約9,880㎡
建築面積 約6,670㎡
建築延床面積 約91,297㎡
施設用途 住宅、商業、業務、
公益施設（多目的アリーナ）
建築物の高さ 約160m
事業完了予定時期 2029年度
完成予想イメージ

完成予想イメージ

JR「三河島」駅の北側の地域において、都市型住宅、業務・商業施設等の効果的な整備を推進するとともに、駅前に安全で利便性の高い市街地を形成していきます。
人々がにぎやかに行き交う駅前空間を目指し、新たな地域交流の場となる多目的アリーナを整備するなど、三河島南北地区が一体となった街づくりを目指します。

フォトギャラリーPHOTO GALLERY

提供写真

BAKERIES LAB. 新三河島店（パン）
［約270m 徒歩4分］
店内で焼き上げているので、店の前を通るといつも美味しそうな匂いがするテイクアウト専門店。お食事パンや菓子パン、定番、変わり種などのこだわりパンが多彩に並んでいます。

提供写真

APPLE POCKETS（アップルパイ）
［約1,610m 徒歩21分］
食べ歩きできるポケット型のかわいいアップルパイのテイクアウト専門店。ふじ、王林、紅玉など、それぞれのリンゴの特性を活かした仕上げで、当日お店で焼き上げたものだけを提供。

提供写真

ignis（コーヒースタンド）
［約1,460m 徒歩19分］
世界各国で高い評価を得た豆を選んで、最先端技術を駆使して提供。シンプルなカウンターとベンチが設けられた、ハイセンスでこだわりのあるスペシャルティコーヒー専門店です。

提供写真

旬席割烹 しとり（日本料理）
［約1,880m 徒歩24分］
当日の仕入れなどから提案して、お客様と話し合いながら料理を決めていく「おまかせ」の旬席割烹。ランチは定番の「真鯛胡麻醤油漬け御膳」の他に、期間限定メニューもあります。

提供写真

熟成和牛焼肉エイジング・ビーフ 西日暮里本店（焼肉）
［約720m 徒歩9分］
高級食材であるドライエイジングビーフを、リーズナブルでカジュアルな焼肉スタイルで提供。明るく清潔感のある北欧風インテリアが特徴の熟成肉専門の焼肉店です。

提供写真

谷中銀座カヌレ パパン（洋菓子）
［約1410m 徒歩18分］
フランス田舎町にあるような小さなカヌレ専門店。定番のクラシックカヌレの他、ワインとの相性も抜群の甘くないデリカヌレなどが、ドライフラワーで装飾された店内で楽しめます。

提供写真

谷中銀座商店街
和栗や（洋菓子）
［約1,590m 徒歩20分］
買って帰る、ではなく食べに行く。"作りたて"の和栗モンブランが人気です。

提供写真

谷中銀座商店街
atelier de florentina（焼菓子）
［約1,560m 徒歩20分］
フランスの焼き菓子「フロランタン」の専門店。手土産にぴったりの逸品です。

提供写真

谷中銀座商店街
やなかしっぽや（焼菓子）
［約1,520m 徒歩19分］
猫のしっぽを象った焼きドーナツ。かわいい見た目で猫好きの心をくすぐります。

日々を快適にする間取り

1LDK～2LDKの
プライバシー性が
保たれやすい全戸角住戸

現地15階相当から南東～南西方向の
パノラマ眺望写真（2024年2月撮影）

あたたかな光と
爽やかな風に満たされる。

地上15階建て、ワンフロア2邸の
プライベート空間。
南向きの窓から自然光をたっぷり取り込むことで
部屋が明るく快適に。
上層階の住戸には、のびやかな空と
都市の風景を見晴らす
美しい眺望が広がります。

資料請求いただいたお客様に
より詳しい資料を送付させていただきます。

B2 type
1LDK
専有
面積38.46㎡バルコニー面積／4.28㎡
  • 南向き1LDKプラン。
  • BRの引き戸を開放すればLDKと一体化した空間として利用可能。

LDK=リビング・ダイニング・キッチン
BR＝ベッドルーム PS＝パイプスペース
HS＝住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）

A2 type
2LDK
専有
面積55.77㎡バルコニー面積／8.91㎡
  • 南向き2LDKプラン。
  • 1416サイズの広々としたバスルーム。

LD=リビング・ダイニング K＝キッチン
BR＝ベッドルーム PS＝パイプスペース
HS＝住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）

資産価値

結婚や転勤の時も安心
コンパクトプランの資産価値

イノバス西日暮里に住まう価値

資産性が期待できる理由
  • 全戸南向き角住戸
  • 山手線をはじめとした
    3駅7路線※1利用可能
  • 駅前再開発による
    エリアの活性化

つまり、住まいとしての好条件
を複数備えているため。

事業主紹介

東京23区内で供給棟数NO.1。
都心での分譲に強いディベロッパー。

現地案内図

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インフォメーションセンター

インフォメーションセンター
開催時間 ①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ ④19:00～
※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。
住所 東京都新宿区新小川町4-1 KDX飯田橋スクエア 1階
定休日 火・水曜日（祝日除く）
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