共通概要
所在地 東京都江戸川区西葛西2丁目2番3(地番)
交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩10分

用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%(角地緩和及び準防火地域内耐火建築物により80%)
容積率 300%
敷地面積 727.62m2
建築面積 472.19m2
延べ面積 2,495.94m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
建築確認番号 第R03普及協会00206号(令和4年3月4日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2023年4月中旬
入居予定年月 2023年5月中旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 29戸
駐車場 9台(機械式7台、平置2台(内、福祉対応駐車場1台))(月額使用料:18,000円~27,000円)
駐輪場 58台(月額使用料:200円~400円)
バイク置場 2台(月額使用料:4,000円)
インターネット使用料(月額) 748円
町内会費 250円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 株式会社アークステーション一級建築士事務所
第1期登録概要
販売戸数 9戸
販売価格 4,980万円~6,280万円
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 52.98㎡~72.56㎡
バルコニー面積 7.54㎡~10.22㎡
管理費(月額) 8,600円~11,800円
修繕積立金(月額) 4,800円~6,500円
修繕積立基金(引渡時一括) 477,000円~653,000円
管理準備金(引渡時一括) 25,800円~35,400円
登録受付期間 2022年5月20日(金)~22日(日)
登録受付時間 10:00~19:00(但し22日(日)は~17:30)
登録受付場所 飯田橋マンションギャラリー
抽選日時 2022年5月22日(日)18:00
抽選場所 (株)オープンハウス・ディベロップメント本社

※ご登録の際には、ご印鑑・ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)をご持参ください。

情報登録日:2022年5月19日
次回情報更新日:随時

【お詫びと訂正】

2022年3月16日から2022年5月16日まで当サイトに掲載した物件概要において、
建物完成予定、入居予定年月の記載に誤りがございました。ここにお詫びして訂正いたします。

【誤】建物完成予定:2023年4月下旬 【正】建物完成予定:2023年4月中旬

【誤】入居予定年月:2023年5月下旬 【正】入居予定年月:2023年5月中旬


2022年5月17日から2022年5月18日まで当サイトに掲載した物件概要において、
管理費、管理準備金の記載に誤りがございました。ここにお詫びして訂正いたします。

【誤】管理費(月額):8,200円~11,200円 
【正】管理費(月額):8,600円~11,800円

【誤】管理準備金(引渡時一括):24,600円~33,600円 
【正】管理準備金(引渡時一括):25,800円~35,400円

「テレワークスタイル」メニュー 「テレワークスタイル」メニュー

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。

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2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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