| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西2丁目2番3(地番) |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60%(角地緩和及び準防火地域内耐火建築物により80％) |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 727.62m2 |
| 建築面積 | 472.19m2 |
| 延べ面積 | 2,495.94m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第R03普及協会00206号(令和4年3月4日) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2023年4月中旬 |
| 入居予定年月 | 2023年5月中旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 29戸 |
| 駐車場 | 9台(機械式7台、平置2台(内、福祉対応駐車場1台))(月額使用料：18,000円～27,000円) |
| 駐輪場 | 58台(月額使用料：200円～400円) |
| バイク置場 | 2台(月額使用料：4,000円) |
| インターネット使用料(月額) | 748円 |
| 町内会費 | 250円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社アークステーション一級建築士事務所 |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,980万円～6,280万円 |
| 間取り | 2LDK+SR～3LDK |
| 専有面積 | 67.43㎡～72.15㎡ |
| バルコニー面積 | 7.54㎡～10.22㎡ |
| 管理費(月額) | 10,900円～11,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,100円～6,500円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 607,000円～649,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 32,700円～35,100円 |
情報登録日：2022年11月22日
次回情報更新日：随時
取引条件の有効期限：2022年11月末日
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
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