| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西2丁目2番3(地番) |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60%(角地緩和及び準防火地域内耐火建築物により80％) |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 727.62m2 |
| 建築面積 | 472.19m2 |
| 延べ面積 | 2,495.94m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第R03普及協会00206号(令和4年3月4日) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2023年4月中旬 |
| 入居予定年月 | 2023年5月中旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 29戸 |
| 駐車場 | 9台(機械式7台、平置2台(内、福祉対応駐車場1台))(月額使用料：18,000円～27,000円) |
| 駐輪場 | 58台(月額使用料：200円～400円) |
| バイク置場 | 2台(月額使用料：4,000円) |
| インターネット使用料(月額) | 748円 |
| 町内会費 | 250円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社アークステーション一級建築士事務所 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,680万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.15㎡ |
| バルコニー面積 | 10.22㎡ |
| 管理費(月額) | 11,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,500円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 649,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 35,100円 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 52.98m2～76.46m2 |
| バルコニー面積 | 7.54m2～10.22m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 7.04m2～9.00m2 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 未定 |
| 販売予定時期 | 2022年7月中旬 |
情報登録日：2022年6月28日
次回情報更新日：随時
※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2022年7月中旬）
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
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