共通概要
所在地 東京都江戸川区西葛西2丁目2番3(地番)
交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩10分

用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%(角地緩和及び準防火地域内耐火建築物により80%)
容積率 300%
敷地面積 727.62m2
建築面積 472.19m2
延べ面積 2,495.94m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
建築確認番号 第R03普及協会00206号(令和4年3月4日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2023年4月中旬
入居予定年月 2023年5月中旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 29戸
駐車場 9台(機械式7台、平置2台(内、福祉対応駐車場1台))(月額使用料:18,000円~27,000円)
駐輪場 58台(月額使用料:200円~400円)
バイク置場 2台(月額使用料:4,000円)
インターネット使用料(月額) 748円
町内会費 250円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 株式会社アークステーション一級建築士事務所
先着順概要
販売戸数 1戸
販売価格 5,680万円
間取り 3LDK
専有面積 72.15㎡
バルコニー面積 10.22㎡
管理費(月額) 11,700円
修繕積立金(月額) 6,500円
修繕積立基金(引渡時一括) 649,000円
管理準備金(引渡時一括) 35,100円
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

      
第3期予告概要
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 52.98m2~76.46m2
バルコニー面積 7.54m2~10.22m2
ルーフバルコニー面積 7.04m2~9.00m2
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2022年7月中旬

情報登録日:2022年6月28日
次回情報更新日:随時

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2022年7月中旬)

※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

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※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。

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2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
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