共通概要

所在地 東京都大田区西蒲田四丁目13番4(地番)
交通

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩12分
東急池上線・多摩川線「蒲田」駅徒歩13分
東急池上線「池上」駅徒歩15分

用途地域 近隣商業地域、第一種住居地域
建ぺい率 80%(近隣商業地域)・60% (第一種住居地域)
容積率 300%(近隣商業地域)・200% (第一種住居地域)
敷地面積 650.70m²
建築面積 321.97m²
延べ面積 1,907.98m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階
建築確認番号 第CIK-22A-010272号(令和5年1月26日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2024年7月下旬
入居予定年月 2024年8月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 30戸
駐車場 4台(機械式駐車場、月額使用料:22,000円~24,000円)
駐輪場 45台((スライドラック式)月額使用料:300円)
バイク置場 5台(月額使用料:800円~1,000円)
町内会費(月額) 200円
インターネット使用料(月額) 1,540円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理 株式会社小野田建築設計事務所

第1期17次先着順販売概要

販売戸数 3戸
販売価格 5,680万円~6,280万円
間取り 1LDK+SR~2LDK
専有面積 47.96㎡~55.96㎡
バルコニー面積 5.66㎡~7.15㎡
室外機置場面積 2.83㎡
管理費(月額) 13,400円~15,700円
修繕積立金(月額) 4,300円~5,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 432,000円~504,000円
管理準備金(引渡時一括) 40,200円~47,100円
情報登録日 2023年9月28日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2023年10月31日

※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

先着順概要

                                    
販売戸数 1戸
販売価格 5,980万円
間取り 2LDK
専有面積 55.96㎡
バルコニー面積 6.87㎡
室外機置場面積 2.83㎡
管理費(月額) 15,700円
修繕積立金(月額) 5,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 504,000円
管理準備金(引渡時一括) 47,100円

※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

情報登録日 2023年9月28日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2023年10月31日