共通概要

所在地 東京都大田区西蒲田四丁目13番4(地番)
交通

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩12分
東急池上線・多摩川線「蒲田」駅徒歩13分

用途地域 近隣商業地域、第一種住居地域
建ぺい率 80%(近隣商業地域)・60% (第一種住居地域)
容積率 300%(近隣商業地域)・200% (第一種住居地域)
敷地面積 650.70m²
建築面積 321.97m²
延べ面積 1,907.98m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階
建築確認番号 第CIK-22A-010272号(令和5年1月26日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2024年7月下旬
入居予定年月 2024年8月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 30戸
駐車場 4台(機械式駐車場、月額使用料:未定)
駐輪場 45台((スライドラック式)月額使用料:未定)
バイク置場 5台(月額使用料:未定)
インターネット使用料(月額) 未定
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理 株式会社小野田建築設計事務所

第1期予告概要

販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 35.03m²~63.22m²
室外機置場面積 2.83m²
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2023年5月中旬
取引条件の有効期限 2023年5月19日
情報登録日 2023年3月7日
次回情報更新日 随時

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2023年5月中旬)

※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

※間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

全国分譲マンション供給棟数2年連続No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月、2022年1月~2022年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月、2022年1月~2022年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は四捨五入しております。
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