物件概要
共通概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北2丁目22番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 72.17%(60%/80%按分による、防火・準防火地域における耐火建築物緩和適用) |
| 容積率 | 210.85%(200%/300%按分による) |
| 敷地面積 | 1241.13㎡ |
| 建築面積 | 766.82㎡ |
| 延べ面積 | 3,984.79㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階 |
| 建築確認番号 | 第R04普及協会00108号(令和4年9月12日) |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2024年8月下旬 |
| 入居予定年月 | 2024年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 51戸 |
| 駐輪場 | 64台(二段スライドラック式）（月額使用料：200円～400円） |
| インターネット使用料 | 月額1,815円 |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 設計・監理 | 株式会社長谷建築設計事務所 |
先着順概要
| 販売戸数 | 1戸(5階) |
|---|---|
| 販売価格 | 6,888万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.12㎡ |
| バルコニー面積 | 8.28㎡ |
| 管理費（月額） | 18,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 577,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 54,300円 | 情報登録日 | 2023年11月14日 |
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年11月30日 |
※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
